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房屋买卖合同和居间合同的过户时间不一致，以哪个为准
上海 07-23 13:51 悬赏 0 发布者:snaker…… 给我留言 回答:(4) 我和卖家7月2日签订居间协议，当时写在协议里的过户时间是9月15。后来7月18日我们签了买卖合同付了首付，中介把黄色合同过户时间写道10月15。在后来我这边的组合贷出了问题，要等我自己去一套房产的名字才行。算下来虽然不能在9月15日走过户手续，但是10月15日应该能走完！ 但是房主不同意，说9月15日不过户就要告我们，赔偿违约。要不就给他们10万补偿，中介也是帮房东说话。PS. 另外因为在中介做了低价 所以正本的合同和居间协议总价上也差了10万。现在这种情况，过户时间到底怎么算的
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- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2015-07-23 14:17
以网签备案的买卖合同为准，买卖合同签在居间协议之后，可以视作是双方协商一致变更过户时间。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-07-23 14:57
房屋买卖合同和居间合同约定的过户时间不一致，以房屋买卖合同的约定为准。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2015-07-23 20:20
1、根据问题陈述，应以签订的正式的网签备案的买卖合同为准。
2、另外，即使出现不能及时过户的情况，若不是根本性违约，经合理催告后，采取补救措施依然可以履行。卖方坚持解约并要求买方赔偿，不能得到支持。
如需帮助，可就具体情况来电沟通。
2、另外，即使出现不能及时过户的情况，若不是根本性违约，经合理催告后，采取补救措施依然可以履行。卖方坚持解约并要求买方赔偿，不能得到支持。
如需帮助，可就具体情况来电沟通。
- [重庆-渝中]
- 汪志国律师
- 103071积分
回复时间： 2015-07-23 22:23
您好！以后签订的合同为准。
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