发布者:唐老师 2009-07-08 状态:已过期 回复 (2)
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租赁纠纷：对方是否违约在先？赔了违约金后是否还要赔其他？
我是房东，通过中介租给一对年轻夫妻一套房子，租期一年，付三押一。三个月到了，按合同他们应提早十日交付房租，逾期十日不交，房东有权收回房子，押金不退。但我同时也不想租给他们了，因为我自己想装修房子结婚用。一开始我去与对方协商，他们说我违约，我说那你们违约在先，但他们不承认，说房租应该我去拿，而不是他们交。我为了自己的事不想跟他们多搞，说就算我违约，那我按合同赔你们双倍保证金（押金），限一周内搬走。但后来他们又变本加厉提出过分要求，说房租涨价了要赔剩下几个月的差价，还要赔中介费和搬运费，否则不搬。这样的话等于我三个月白租给他们房子。请问他们是否先违约？即使我赔了违约金，是否还要满足他们后面的那些非分要求？我是名老师，利用暑假要装修非常急，该怎么办？有些什么好的方法？恳请答复，万分感谢！
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劳务纠纷，对方违约，但事先没有合同，我能否先扣下货款作为违约金的赔偿？
我是地区派送员，上家每天都会有很多货让我派送我负责的地区，每天的货款直接银行汇款给公司里的负责人（私人账户）。之前我们之间没有签好任何协议，只是口头约定。08年3月开始，11月1日上家突然说不发货给我了，说转手给别人做了，让我把没剩下的货和货款都打回去。我很恼火，他们什么都不事先通知就把我的饭碗砸了，而且不赔偿违约金什么的，请问，我能不能以货款作为违约金的赔付？
还有，他们一直没有和我签订合同或是协议，根据劳动法的规定，我是不是可以要求在用工一个月...
发布者:evasarah 2008-11-07 状态:已过期 回复 (2)
个人租房：违约金最高金额？租赁内为2010年4月28到2013年4月27日，我现在不想租是否违约？
您好！
我想请教几个问题：
我今天从中介签租了一个毛坯房子：租赁期为2010年4月28日到2013年4月27日，租金为1600元/月；现在出现了问题是，中介之前带我看的房子和租给我房子户型完全不一样，面积也小了很多。商定如果房东中途收回房子，赔我装修经济损失1万5千，中介在合同中两方了违约金栏目中也写了1万5千。
我现在想问：
（1）两方违约金1万五是否合理？
（2）现在房子与我看的房子不一样，我想不租，我是否违反合同，需要赔违约金？违约金都提到是租赁期内？
（3）我交...
发布者:zsyuan81 2010-03-28 状态:已解决 回复 (1)
租赁合同上写明，若违约，乙方将定金作为违约金交予甲方，现甲方要求多一个月租金，是否合法？
具体内容如下：若乙方在未支付全额租金之前违约，乙方只需将押金作为违约金交予甲方，2）若乙方支付全额租金之后违约，甲方无需返还租金，只需退还定金。现在的问题是，我在未支付全额租金之前违约，甲方要求我缴纳押金以及一个月租金作为违约金，我是否可以不予理睬，且受法律保护？
发布者:Lpq4772 2010-07-14 状态:已过期 回复 (2)
合同纠纷，我是否会赔偿违约金？合理的话是多少？
你好：我想问一下，我昨天签的合同，不是那种正式的合同，就是和英语培训机构的。签完之后觉着有很多地方不对，但是我已经签字了。今天想违约的话赔偿多少钱？我之前已经交首付了。那上面写着在五日之内的话就要赔偿学校800块。请问合理吗？我要怎么办？
发布者:雨莫 2010-09-12 状态:已过期 回复 (6)
法院判决30号还款，我31号去还对方不要，想要违约金，这算违约吗？
我们是买卖关系，是去年7月到12月的货款，中间有还过一部分，剩下的对方起诉法院，法院判决5月30号还款，昨天31号实在没办法把车抵押才凑足第一期（分二期共49000元）的2万想给他，打电话给他时也没说不要，等我过去他又不肯收。就一天时间请问算违约吗？
发布者:苏州孙梅 2011-06-01 状态:已过期 回复 (5)
租房违约，关于违约金和剩余租金是否退还的问题。
情况是这样，我想退掉现在租的房子。 合同说明违约金是800.目前我预付了3个月房租，现在只住了20天。我想如果我退房的话，除了支付违约金，能把剩下的两个月租金要回来么？
发布者:zhouxiao1148 2011-06-11 状态:已过期 回复 (1)
退订机票，对方不给退款却已经取消了相关信息，还要收取20%的违约金
我在网站上预订了机票，选择不要保险，但是对方在付款后才说不要保险不能出票，最后和家里人商量决定退票，但是对方没有退款，还在退款前把我订票的相关信息删除了，后面在网上搜索，很多人说这个网站是骗人的，打电话过去，对方说要退票就要收取20%的违约金，我想问这个行为是不是违法的？ 还有，我应该怎么做？
发布者:lethe 2011-06-16 状态:已过期 回复 (1)
有关门面租赁电费的收取问题是否违约
现在甲方没有给乙方开户用电，因为乙方一直不按合同规定按季交房租，乙方自己私自每月交一次房租，现在电费由物业管理公司收取，没有影响到乙方用电，只是比直接交给电公司费用要贵些，请问甲方是否违约？合同规定如下：
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，...
发布者:839930499 2011-06-30 状态:已关闭 回复 (0)
无效合同是否履行违约条款支付违约金中介费是否返还？
我老伴作为卖方（甲方）与买方（乙方）由房产中介公司（丙方）介绍，签订房屋买卖合同，将我夫妻共有房屋（房改房，房证上只有我老伴名字）卖与乙方并收乙方1万定金。合同违约条款规定：甲方违约返还1万定金，再另赔乙方2万。我当时没在现场，事后由于成交价低于市场均价4到5万，我不同意卖房也没在合同上签字。我咨询过有关人员，得知此种合同是无效合同。之后中介通知老伴去办买卖手续，我老伴和我都没去。中介说甲方违约，要赔给乙方3万违约金。否则就到法院告我们。请问合同都...
发布者:FRC4464 2011-07-07 状态:已过期 回复 (3)
商铺租赁合同中对方单方面违约
我在今年的7月29号和一商铺招商办公室签订了一份商铺租赁合同，还有一份商场的资格审查表，为集体通过，我在按合同规定的时间8月1号进场装修是商场又拿出一份同样的资格审查表这次的结果为不通过，现在造成我没法正常的进场装修和做生意，我想咨询商场单方面毁约我能向法院起诉要求对方赔偿我合同中规定的租金的百分之20的违约金吗？法院会支持这个数字吗？另外我想要求对方继续履行合同，我能得到支持吗？
发布者:燕大侠 2011-08-01 状态:已过期 回复 (3)