我们（我是二房东）跟我们合租合同是从2010年5月9号到2011年5月9号 以下是我跟我们合租签的合同内容彼此约束的 8.在本合同所定租赁开始后，在未提前30天通知双方的情况下，若甲方单方终止本合同，则甲方需向乙方双倍返还其一个月的房屋押金以及乙方交付的剩余房屋租金；乙方单方终止本合同，甲方有权扣除乙方一个月的房屋押金并返还乙方剩余房屋租金 合同没到期我想要他们3月18号到4月18号之前搬走 提前一个月通知房客搬走，房客不搬非要履行合同， 我该怎么办？ 我提前30天...

我出租一套房一室户由于家里另有需要想提前收回并按合同规定支付违约金，房客不执行怎么办？（因合同签约是二年现刚租了一年）麻烦律师能帮我解释一下吗？谢谢！

我没有提前一个月通知房东要退租，还有三个月的租金和一个月的押金在房东那里，离合同到期还有三个月。房东让我赔偿一个月的房租，并扣除我的押金，能还给我两个月的房租，我还把马桶水箱的陶瓷盖打破了。具体房东应该退还给我的钱要怎么计算啊？合同中没有涉及退租要提前一个月通知房东，也没有涉及违约金，和违约的任何内容，我能够要到多少钱啊？？ 请帮我看看房东的要求合理吗？

我于10年租下一写字楼，租期一年，交了2个月的房租作为为押金，现在因为公司状况有变，想提前退租，但是合同中也没有明确提出提前退租的有关状况，当初也没有口头协议，租赁方告诉我这算违约，要扣掉押金，请问我可以怎样做才能将损失减到最小呢？

我和同学合租一套两室一厅的房子，1500元/月，押金3000元。合同签订的租期是1年，我们只租了半年，我提前给他说要退租的时候他没什么就直接说可以退租，根本就没说不退押金的事，退房的那天才说不退我们的押金，说租期没满，更说退一步，要我先交1个月的房租，然后要我们转租出去。请问这样算什么，第一次遇到这样的房东。咨询专家，我们有权利要求房东退押金么？

我是2011年2月18日签订的租房合同，付款方式为押一付三，由于个人原因想要在2011年5月18日提前退租，但是合同上写明的是2011年4月18日为下一季度租金支付的日期。合同约定违约金支付额度为月租金的200%。现在是2011年4月18日，我提前通知房东退租，房东说正好剩余1个月的租金和1个月的押金，说让我现在就搬走。 我想问的是，我能不能住到5月18日，然后支付额外的1个月租金与原有的1个月押金作为违约金？ 这个在法律上来说，我有没有这个权利，因为我认为我付的租金就是三个月的，...

签订的是2年协议，现在没到期我提前退租。时间是2010年7月1日——2012年6月30日。现在房东不同意退押金。我当时和房东签的合同是霸王条款。深圳市正式的房屋租赁合同书上有第九条：向乙方收取不超过3个月的租赁保证金。甲方收了我超过3个月的保证金。而且，他们自己打印的租赁合同没有一条是保护承租方的。

律师： 您好!咨询一下以上情况应该如何应对? 情况说明： 2010年2月5日，我公司小w代表公司通过链家地产中介与一套61平小二居一层（总7层）老住宅楼房主签订了一年期租房合同，房租价3200元；同时也支付了1月中介费给链家。于2011年2月5日前已与房主直接续签了一年合同，租金按当时市场情况没有变动。约定季付款项，我公司同事可能忘了，于2月9日（周一）联系房主付款，房主系一个老太太65岁，当时说没事，这两天给即可。但过了3小时老太的女儿不同意了。要求我们马上...

租赁方租赁我的商城按协议三年，现在还有一年到期，可是他想退租，可以吗？另外租赁方交给我的租赁期的保证金，在协议里有明确的约定，提前退租按违约不退，可以成立吗？违反国家的有关规定吗？谢谢！

年初租了个合租房，就是那种把一套房隔成几个单间的，我租的不知道是厨房还是饭厅改过来的，跟房东签了一年合同，现在想提前退租，但是合同规定了违约要付两个月违约金，还交了押金的，请问我能提前退租吗？那个合同合法吗？