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提前退租，房东不退押金，打官司赢的机会大吗？
广东 05-11 08:35 悬赏 0 发布者:shuzi2…… 给我留言 回答:(3) 签订的是2年协议，现在没到期我提前退租。时间是2010年7月1日——2012年6月30日。现在房东不同意退押金。我当时和房东签的合同是霸王条款。深圳市正式的房屋租赁合同书上有第九条：向乙方收取不超过3个月的租赁保证金。甲方收了我超过3个月的保证金。而且，他们自己打印的租赁合同没有一条是保护承租方的。
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- [广东-广州]
- 丁自勇律师 VIP
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- 17988积分
回复时间： 2011-05-11 10:23
你可以诉讼，对于收取的违约金过高的，你可以要求法院降低。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-11 08:38
会有难度，要看合同才行
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2011-05-11 08:42
虽然没有看到合同，但这三个月的保证金基本就是违约金，提前退租，房东不返还应该是可以的；你打官司胜诉的机率不是很大。
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