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提前退租，房东不退押金，还要我交1个月的房租。
重庆－渝中 04-16 17:37 悬赏 0 发布者:yaorai…… 给我留言 回答:(2) 我和同学合租一套两室一厅的房子，1500元/月，押金3000元。合同签订的租期是1年，我们只租了半年，我提前给他说要退租的时候他没什么就直接说可以退租，根本就没说不退押金的事，退房的那天才说不退我们的押金，说租期没满，更说退一步，要我先交1个月的房租，然后要我们转租出去。请问这样算什么，第一次遇到这样的房东。咨询专家，我们有权利要求房东退押金么？
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- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2011-04-16 17:46
关键是看你们合同中约定的押金的性质，如果合同中没有约定该押金本身是违约金，那么你们可以要回押金。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2011-04-17 09:41
1、押金应该退。但是你们提前解约，应该承担违约责任，如果当初对于违约责任没约定，或者约定不明的话，那么你们需要承担房东的实际损失。
2、你们也可以在征得房东同意的情况下，将房屋转租出去，然后找房东退押金。
2、你们也可以在征得房东同意的情况下，将房屋转租出去，然后找房东退押金。
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