发布者:wa2820149 2011-06-06 状态:已过期 回复 (1)
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开发商拒绝交房
房贷审批过了就是没放款,5月30号接房子,开发商叫月底付现金。我不付尾款 开发商有权利解约吗??我的是首套房,如果开发商单方面解约能告他吗? 合同上没有写银行不放款就必须要我交现金,也没写必须要等银行放款了才交房子。开发商到现在也不交房子,请问下我现在能怎么办呢?如果按揭银行已经审批过了 就算是银行欠开发商钱,而不是我欠他钱对吗?这不算是我的原因吧?
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开发商承诺的东西没有实现,我拒绝交物业费,物业不让我购电,我该怎么办?
开发商承诺的东西没有实现,我拒绝交物业管理费,物业拒绝我购电,我该怎么办?
发布者:wangzimu 2009-02-22 状态:已过期 回复 (4)
房产开发商违约,但拒绝履行违约责任。我该怎么保护自己的权益?
我买的房子是预售商品房,房屋买卖协议中写的是“预测绘面积”,且合同中对面积确认及面积差异处理条款中“以房产局核定面积为准”,现房产局核定的面积小于合同中的预销售面积4.96%,已超出3%的约定。但因是“预测绘面积”且“以房产局核定面积为准”,虽超出合同下约定的处理原则小于3%的规定,还能要求开发商对绝对值超出3%部分的房价由出卖人双倍返还吗?
我买的房子房屋买卖协议中明确2008年7月31日前“综合验收合格”交付买受人使用。但我的房子至今还没有通知交房,予以延期的条款...
发布者:小叶子牛牛 2009-02-25 状态:已解决 回复 (3)
房地产开发商拒绝履行合同,请问有哪些法律条款可以帮助我?
我于2009年六月底与房地产开发商达成购买其开发的商品楼的口头协议,并于当日交付购楼定金两万元(收据上写明了购楼单价,未限定交付全款时间)由于当时此楼已出租2010年三月才到期(租樓者已与开发商签定不购买此楼的协议),我没急于交付全款,后因有事需外出,外出前我与开发商商定回来后交付全款,并留下联系方式。09年腊月我回来次日到其处欲缴付全款被对方拒绝(对方以之前不交为由拒收全款,但之前我们已口头商定回来后交,我从未表示过不履行付款义务,在我外出期间对方也未...
发布者:张先生2010 2010-03-16 状态:已解决 回复 (1)
开发商2年拒绝业主收房
08年底开发商通知收房,我们业主收房时发现宣传中的立体车库/会所/幼儿园一律没有了,另外用电也不是市政直接供电,是单位用电,因此业主拒绝收房,经与开发商协商无果后,我们选择诉讼,但直到10年7月20日我们多家诉讼业主中只有一家出结果,长期诉讼等待中我们也多次要求开发商交房都被拒绝,而现在仅有的一家出结果也是判,我们要求的配套不予支持,开发商无条件交房,赔偿100多元违约金(计算方式是开发商通知收房日起至开发商提供收房必备的全部证书之日,也就几天时候。而二...
发布者:wrk1899 2010-07-21 状态:已过期 回复 (2)
开发商拒绝退回定金,我该怎么做。
十天前交了房子定金后发现开发商并没有销售许可证,我要求退还定金,开发商说定金不能退,不要房子了就要没收定金,我该怎么办?
发布者:zpG592 2010-10-31 状态:已过期 回复 (8)
开发商拒绝办理房产证的问题
我父亲在2000年购买了一套商品房,当时该小区所有住户都未办理房产证。今年开发商告知将统一办理房产证 。
买房时户主写的是我爷爷奶奶的名字,当时我父亲因为准备再婚所以女方要求把名字改成她的。但是女方最终没有和我父亲结婚。
现在我爸爸和爷爷都去世了,开发商声称我爷爷当时写了字据同意将房子改在女方名下。我们要求他们拿出当年的字据开发商又拒绝了。
我奶奶也是到现在才知道房子有改名这件事。
开发商现在要求我们把我爷爷奶奶另一套住房的房产证低压给她才...
发布者:李丹12 2010-12-03 状态:已关闭 回复 (0)
开发商未在房屋交付之后180天内办理房屋产权证,开发商是否违约。
我于2008年五月份购买的房屋,直到现在还未取得房屋产权证,开发商是否应支付我违约金。
发布者:y634571600 2011-04-22 状态:已过期 回复 (3)
开发商拒绝给违约金?
我是去年9月份买的期房,合同上写着2011年1月31日交房入户,但直到今天才通知办入户手续,但是去售楼处办手续时,开发商要求把原有的合同作废,在重新签一份新合同,但是新合同上就多了一条自愿放弃违约金,要是不放弃就不给钥匙不让你入户(爱上哪告上哪告去就是不给违约金),我当时拒绝了,准备去法院起诉。我想咨询的我房子总价是31.2万元,合同写着逾期超过60日后,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之五的违约金,起诉开发商我能得到多少钱(违约金),诉讼的费用是多...
发布者:okjyj888 2011-04-24 状态:已过期 回复 (4)
开发商开发楼盘,在楼盘的施工图红线核位内还有还未拆迁走的居民,施工方是否可以开始施工?
开发商开发楼盘,在要开发的楼盘施工设计图纸红线核位内还有还未拆迁走的居民,施工方是否可以开始施工,有没有相关的法律条文?施工方在图纸上的施工地点(红线核位内)进行开山扩地,土石清运算是开始施工吗,还是施工前的准备工作,正式开始施工怎么界定?
发布者:13931413580 2011-05-25 状态:已过期 回复 (1)
鱼塘转租合同到期,开发商开发鱼塘,鱼还在鱼塘,能获得赔偿吗
张师傅5年前从乡镇府承包了200亩鱼塘,3年前转租了给我家,张师傅与乡政府的合同去年到期,没再续约,鱼塘我家也没签合同,去年今年一直继续养鱼,现在乡政府把地卖给了开发商,我家的鱼塘还有大量的鱼,鱼还小,现在开发商准备动工开发。请问我家可以获得赔偿吗?赔偿的内容有哪些?
发布者:donggua123 2011-05-28 状态:已过期 回复 (1)