商品房买卖合同中约定逾期交房的违约责任逾期超过180日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违 约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之5（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 其中的万分之5是否超过法律规定？急盼回答！

起诉没能实现崔回工程款反败诉被法院判决赔付对方违约金!法官依据的是多方与反诉方签定的一份补充协议进行的判决.事实是这样的:我方与被告方于2008年3月21日签定了一份广告制作的合同,这两块广告牌约定安装于一家北京的驾校内,一开始驾校同意安装,但4月11日安装完成(工程款已经付了大部分,还有三万多元未付)后的几天里,驾校就要求移位置,说是太大不好看,于是我的甲方就通知我方进行位移并提前签定了一份补充协议,补充协议上是这样约定的:待两块广告位移完成后十日内甲方向乙方支付...

例如，违约金是200%，通过法院，违约金能降到多少

你好！我是04年买的房，合同规定05年1月交房，可至今未交。按合同规定每日万分之三的违约金，我在09年8月上诉开发商要求先赔偿我这期间的违约金10万多点。在开庭时，开发商律师提出：违约金过高，最多赔偿我总房款（21万）的百分之20，说是合同法上规定的。我想请问合同上有这一规定吗？合理吗？

打算跟原房主签订《户口迁移补充协议》，不知道法律上支持的违约金比例最高是多少？？ 如果原房主违约，又找到不人了，是否还可以起诉？？

您好！ 我想请教几个问题： 我今天从中介签租了一个毛坯房子：租赁期为2010年4月28日到2013年4月27日，租金为1600元/月；现在出现了问题是，中介之前带我看的房子和租给我房子户型完全不一样，面积也小了很多。商定如果房东中途收回房子，赔我装修经济损失1万5千，中介在合同中两方了违约金栏目中也写了1万5千。 我现在想问： （1）两方违约金1万五是否合理？ （2）现在房子与我看的房子不一样，我想不租，我是否违反合同，需要赔违约金？违约金都提到是租赁期内？ （3）我交...

我在某一商场购买全屋家家具，约定一个月交货，我以交了一部分订金，可是两个月过去了，商场还没交货给我，以至于我的新家入伙一再推迟，请问我可以要求该商场给付违约金吗？违约金怎么去算，最高额度是多少?恳请律师们回复

我买的是期房，房产证办了，契税交了，贷款马上就下来了，银行已经通知我去办手续了。就在这个节骨眼，房产管理局网上公示讲该楼盘施工建设有质量问题，不太详细，只说了是施工没按国家规定，建材也查出有问题，没说什么建材有问题（后来电话问房产局他们电话中说是钢筋问题），现在已停工整顿。 就这个钢筋问题，弄得我很怕，现在想退房，我该如何跟开发商扯这个事？房管局的公示说有建材问题，但没具体说明是钢筋，后来电话中证实了，但这算证据吗？又没有录音。另外房子有好几...

各位律师，您们好！我是贵州大学的应届毕业生，目前已与贵州一国企签订了就业协议，现在由于多种原因，可能要违约，我想咨询一下，这种对于大学生就业协议违约的，需要赔偿的违约金最高为多少？？ 在就业协议书的备注栏，企业要求填了一个单方违约需支付3万元的违约金，我想这不合理，所以特向律师们咨询。。 希望您们能及时给我解答，我急着知道，谢谢了！！

我们是来京的农民工。前几天，跟一个业主签订了几个个大棚菜园内的施工承包工程。拿了定金已经开工了。当时合同上的土建工程，我们的报价只用了成本，葡萄架含了一定的利润。后来业主嫌葡萄架费用多，私自给别人做了，现在光做土建我们明显的一点利润都没了，施工期要两个月才能完工。我们该怎样保护自己才有效呢？