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商品房买卖合同中约定违约金有无最高限制？
贵州－遵义 10-14 09:23 悬赏 20 发布者:后来 给我留言 回答:(5) 商品房买卖合同中约定逾期交房的违约责任逾期超过180日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违
约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之5（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
其中的万分之5是否超过法律规定？急盼回答！
约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之5（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
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回复时间： 2008-10-14 09:53
没有超过，可以
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回复时间： 2008-10-14 11:17
法律对违约金无强制规定，由双方约定。
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- 卢伟祥律师
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回复时间： 2008-10-14 13:05
同期银行贷款利率约为日万分之3，但相关法律对双方日万分之5的违约金并无禁止性规定。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2008-10-14 13:27
双方真实意思表示，不违反法律规定。
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回复时间： 2008-10-20 16:52
建议携带详细资料当面咨询律师，以便律师全面了解案情。
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