签了房屋买卖合同没办过户手续,房子是我和妹夫合买的，现在我想卖，但是签名的是我妹妹，我有权卖吗？ 她如果肯协商，我就不会问了。我就是不肯协商，所以我想私自卖可以吗？

由于现在还不能转户,个人之间签订的房产买卖合同没有经过公证具有法律效力吗?

您好！我有一套房屋需要出售，现在已经找到买主，可买方一时拿不出那么多钱来付房款，想先交一部份就过户，过了户之后才可办贷款交另外一部份房款，作为卖方总觉得双方签一份协议有遗问，我想如果我们要公证的话要办的手续复杂吗，费用共计多少元呢，请给予答复，谢谢。

婚前签订房屋买卖合同，婚后拿到房产证，请问房屋是夫妻共有还是属于婚前个人财产？ 房产证上写夫妻两人名字

您好！我十年前卖了套房子，当时没过户只签了购房合同，房产证在买房人手里。现在想拿回房子，用什么方法比较好？如果算违约，违约金怎么算啊？

2003年在经开区买一套房子，当时只签了房屋买卖合同没有过户，我想咨询一下这样房子算我的吗？对方要房子能要去么？这个房子是我2000年买的，后来转到过户到了女朋友名下，我俩2003年签了一个房屋买卖合同，把房子又卖给了我，当时没办理过户，现在和女朋友分手了，她要以产权证和房产证是她的名字从我要房子，能要去吗？谢谢

我于2010年9月，购买一套农村居民房400平，（我是城镇户口）我们买卖双方与中间人签订了一份房屋买卖合同。房产证还是卖方的名字，请问我怎样能办理过户呢？不过户会有房产纠纷隐患吗？怎样做才最妥当呢？城镇户口购买农村房屋真的不受法律保护吗？拜请为详细解答！感恩了... 这份买卖合同有法律效益吗？

我是2005年12月买的房子，在今年（2010年10月28日）卖与乙方，但是考虑未满五年房产证，，乙方拖欠我10万元房款待2011年8月满五年后在过户后贷款付清，但是现在房子要拆迁，如果补偿算谁的，如果我收回房产该怎么办？谢谢！

我于2010年9月，购买一套农村居民房，（我是城镇户口）我们买卖双方与中间人签订了一份房屋买卖合同。房产证还是卖方的名字，请问我怎样能办理过户呢？不过户会有房产纠纷隐患吗？怎样做才最妥当呢？城镇户口购买农村房屋真的不受法律保护吗？拜请为详细解答！... 如果我找个农村户口的朋友，以他的名义买可以吗？谢谢

买房子不过户请律师事务所公证买卖合同，受法律保护不？会不会有什么后遗症呀？ 去年8月份我在回迁户手里买了房子，当时签好合同是卖房子的负责改名，不用花过户费，配套费也是他负责的，因为开发商当初答应回迁户这些条件了，今年房子交工了，可是开发商反悔了，不给回迁户免配套费，也不给改名了，由于房价也涨了，回迁户也不给我改名了，要是过户的话费用挺高的，这个钱他也不出了。因为房款只是写在合同上了，没有单写收据，违约金赔偿写成了悔约金赔偿，如果打官司好像很麻烦...