发布者:15847910696 2015-11-03 状态:已过期 回复 (3)
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商品房面积超出,开发商不给退。
本人2014年3月签订了《商品房认购单》,购房总价和首付(首付已交)是按106.98㎡计算的。认购单上建筑面积一栏写有:约116.98㎡、最终以房管局测量为准。现交房面积为127.85㎡,我要求退房,可开发商不给退。我怎样作才能退房。
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针对商品房面积差异按商品房合同通用条款规定为3%的界定,但开发商在签订合同时在另行约定条款中已提前填
针对商品房面积差异按商品房合同通用条款规定为3%的界定,但开发商在签订合同时在另行约定条款中已提前填好了不利于购房者的相关条款,并且条款不受通用条款中面积补差的3%界定约束,请问开发商此做法是否违法?且签署的合同是不是无效合同?
发布者:HXF.aibb 2010-03-28 状态:已过期 回复 (2)
商品房买卖中面积超出合同中约定的面积怎么办
我与开发商签订了合同,合同中明确写明了商品房面积为120平米,但交房时面积为165平米,超出合同面积45平米,按江苏省商品房管理条例超出的3%的可以不付给开发商钱吗?
发布者:ZMJ001 2010-08-25 状态:已过期 回复 (3)
商品房屋顶隔热不合格,可否追究开发商的责任?
本人2007年年底买了一套房子,由于开始没有经验,买的房子是在顶楼(共六楼,下面还有地下室,即车库)。每天一到夏天,室内温度达40/41度,奇热无比。开发商在建房的时候没有按要求在顶楼物面上建一定的隔热空间,而只是用一些防热材料再加上一块水泥板,根本就达不到隔热目的,现在跟开发商请,完全不当一回事,我们市里的其它房子楼顶上都有一米左右的隔热空间,而我们买的这房子,开发商偷工减料,没有像其它商品房那要处理好楼顶的隔热,请问,面对这种情况我该怎么办?谢谢
发布者:yfm 2010-08-27 状态:已过期 回复 (3)
购房认购书到期,开发商不签商品房购买合同
本人看中了一个新房单位,交了两万定金并签了认购书,认购书约定7天内我交齐首期款就签商品房买卖合同。我带了首期款去找他们,但他们说网上没解押好为由合同签不了,但7天时间已过,是开发商违反了认购书的约定,请问我能要回那两万定金吗?
发布者:hHG3020 2010-10-17 状态:已过期 回复 (2)
二次调控前认购的商品房,现在比认购时开发商承诺的首付、利率上调毁约,还能要回定金吗?
二次调控前认购的商品房,现在比认购时开发商承诺的首付、利率上调毁约,还能要回定金吗?
发布者:JAZ 2010-10-19 状态:已过期 回复 (1)
开发商利用国家征用的土地建设客运站以后,剩下的土地建造商品房是否违法?
如题,政府征用土地修建客运站。其面积不会太大,而开发商利用此机会,拍买了本村31亩土地,其客运站建设以后,剩下的面积修成商品房,高价出售,请问,这样的行为是否违法?是否应该对该村的村民进行除?拍卖款以外的赔偿
发布者:simaiyichen 2010-10-24 状态:已过期 回复 (1)
消费权益 买的商品房地下室都是管子不能用 开发商不退
买商品房时地下室没图纸结果出来地下室下边都是管子不能用 开发商不给退怎么办
发布者:PIAOMIAO 2010-10-25 状态:已过期 回复 (1)
开发商在商品房交付使用后,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案时间,定为360日是不
开发商在合同中强行将商品房交付使用后,办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关的备案时间,定为360日,是不是违法了?在签订合同时不允许我们做任何的修改,全部是开发商提前做好的合同,合同里还有很多不合理的条款,如不签就不退1万元定金。无奈,我们只好忍辱签了合同。11月10日就该交余下的30%房款了。我们该怎麽办?谢谢!
发布者:RHg9767 2010-11-06 状态:已过期 回复 (1)
预售商品房的预抵押登记是银行办理还是开发商办理
我购买了一套预售商品房,贷款买的,现在已竣工交房。现在银行要我办理房产证和房屋他相权证给银行做抵押。现在房管局说我购房时银行和开发商没有到房管局办理预售商品房的预抵押手续,不给我办理他相权证。请问这个预售商品房的预抵押登记时应该银行办啊还是应该开发上吧啊!
发布者:Znw8726 2010-11-17 状态:已关闭 回复 (0)