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商品房买卖中面积超出合同中约定的面积怎么办
江苏－南通 08-25 17:34 悬赏 0 发布者:ZMJ001 给我留言 回答:(3) 我与开发商签订了合同，合同中明确写明了商品房面积为120平米，但交房时面积为165平米，超出合同面积45平米，按江苏省商品房管理条例超出的3%的可以不付给开发商钱吗？
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-08-25 17:50
如果要继续履行合同，超过百分之三的部分要根据合同约定单价计算。
- [江苏-南通]
- sun
- 给我留言
- 3646积分
回复时间： 2010-08-26 10:49
看是建筑面积还是使用面积，如超出太多，你可不予接受，追究开发商违约责任。
- [江苏-南通]
- 顾玲玲律师
- 74积分
回复时间： 2010-08-28 17:49
这要看你们合同的约定，如果有按实结算的条款，那超过的部分就必须按合同约定支付价款；如果没有，那么可以按照法律规定进行处理
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