发布者:18190917553 2015-11-15 状态:已关闭 回复 (0)
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二手房签订了合同,做了公证,未过户
1.房主委托给A卖房.
2.A在房屋中介与我签订了合同.并支付了10万订金给A。
3.由于该房屋还有贷款未还清,只能过一段时间才还清后才能过户。
如果在过户前,卖方或A反悔了怎么办,违约金该找谁赔偿?房主是否可以单方面强制取消对A的委托与公证?
我这么做有不有风险,我怕付了10万订金,房子拿不到,钱也要不回来就麻烦了.
相关问题
二手车未过户但签订了买卖合同并进行公证,这种做法合法吗?
我和朋友共同出资购买了一辆二手大货车从事货物运输,因考虑该车经营期限不会太长,故打算暂不办理过户手续,只签订了买卖合同并进行了公证,请问这种做法受法律保护吗,对于该车我有哪些权力,以后会面临哪些风险?
发布者:yangqi18 2008-10-04 状态:已过期 回复 (4)
二手房过户 卖方不交个人所得税怎么办?合同签订:费用各自负担。
本人买了个二手房,房产证上日期未满五年,与卖方在房管局进行了产权变更登记,并已核发新的国土证(是我的名字了),但在产权过户手续中,因为未满五年,且评估公司的评估价格比实际交易价格多出两万,卖方以个税太多,评估公司评估有误为由拒交个人所得税,这样我也就办理不了产权过户手续,我该怎么办?签〈二手房买卖合同〉的时候,在合同里明确提出双方费用各自负担。我已经付了卖方31万,他已交钥匙给我,还有10万尾款没付给卖方。
我怎么样做对我是最有利的?卖方想等满五...
发布者:lemontree781206 2009-07-23 状态:已过期 回复 (1)
想买一套二手房,二手房主和一手房主只是做了公证而没有过户,现先付订金,要签个协议还是买卖合同?
先付订金怕以后二手房主反悔不卖了,合同大概是什么样的内容才能保障权益?希望能有个约束效力能全数收回订金并拿到赔偿金。
发布者:lms19930301 2013-06-05 状态:已解决 回复 (7)
签订购买二手房屋合同,未过户只公证,对方还可以拿来做抵押或者
签订购买二手房屋合同,未过户只公证,对方还可以拿来做抵押或者买卖吗
发布者:ask20150425sr0 2015-04-25 状态:已关闭 回复 (0)
签订购买二手房屋合同,未过户只公证,对方还可以拿来做抵押或者
签订购买二手房屋合同,未过户只公证,对方还可以拿来做抵押或者买卖吗
发布者:ask20150425sr0 2015-04-25 状态:已过期 回复 (1)
我买了个二手房,过户时要用合同,合同需要公证吗?办完房产证合同还会给我吗,还是需要再写一个?谢谢
我买了个二手房,过户时要用合同,合同需要公证吗?办完房产证合同还会给我吗,还是需要再写一个?谢谢!
发布者:ask20150915w6k 2015-09-15 状态:已关闭 回复 (0)
我们双方签订二手房买卖合同中写明,房子中原有租户清退后,双方办理过户手续
我们双方签订二手房买卖合同中写明,房子中原有租户清退后,双方办理过户手续。但是房子腾空后,买房一直借故拖延过户时间,造成卖方房子空置,而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金,不节约就被买方托着。这种情况应如何解决,法律上有没有规定买卖双方的合同时效。
发布者:ask2015092903e 2015-09-29 状态:已过期 回复 (4)
您好,我买了一套二手房签了合同也公证了,我想过段时间再办过户
您好,我买了一套二手房签了合同也公证了,我想过段时间再办过户,等过户的时候还需要公证吗?
发布者:ask20151004sgc 2015-10-04 状态:已过期 回复 (2)
您好,我有一套二手房在中介的介绍下三方签订了房屋买卖合同,买家先付我一部份首付款然后过户交房
您好,我有一套二手房在中介的介绍下三方签订了房屋买卖合同,买家先付我一部份首付款然后过户交房,买家就装修,银行的贷款手续也签了字,现在我担心的是银行的审批没这么快下来,剩下的尾款能不能顺利的到我帐户心中没底,万一有什么问题,我的房已经变成买家的了,房也交给他了,请问如果遇到这种问题该怎么办?
发布者:ask20151012zyw 2015-10-12 状态:已关闭 回复 (0)
您好,我有一套二手房在中介的介绍下三方签订了房屋买卖合同,买家先付我一部份首付款然后过户交房
您好,我有一套二手房在中介的介绍下三方签订了房屋买卖合同,买家先付我一部份首付款然后过户交房,买家就装修,银行的贷款手续也签了字,现在我担心的是银行的审批没这么快下来,剩下的尾款能不能顺利的到我帐户心中没底,万一有什么问题,我的房已经变成买家的了,房也交给他了,请问如果遇到这种问题该怎么办?
发布者:ask20151012zyw 2015-10-12 状态:已关闭 回复 (0)