我在购买二手房时，在写的购买合同上没有提及《土地使用证》的过户问题，现在卖方可以不协助我办理《土地使用证》的过户手续吗？

买了一处门市房。签定合同时没有约定办理过户的期限，房主以拖了一个多月，还是没有来办理。我该怎么办，法律上有没有保护期限？

一年前购买住房时，开发商强行摊派买地下停车位一个。现已交房，房屋手续都是全的，但没有停车位的凭据。仅仅只有一个前期交车位费用的8万元收据，无发票和使用证等。问房产商，说是就是不给发票！感觉肯定不合法。我是外地的,也不常住,本也不需要停车位的,我要求退款，但开发商说必须把房退了，才能退车位。我该如何处理，能起诉开发商，要回预收我的停车位费用吗？ 此停车位并不是捆绑销售，房屋出售合同和房屋预售登记中全没有停车位的内容。停车位也没有单独的出售合同，协议等...

房屋购买，之后没有过户，过了10多年了，找不到当初购买房屋的房主了，房照没有过户，现在我需要怎么办

96年购买了农村自建房,自己是城市户口. 购买时只写了房契,当时并没有在意过户的事情. 妻子是农村户口,但03年过世.孩子上大学后也转成城市户口. 现在房价升值,我想把房子过户到自己名下,被告知城市居民不可以过户. 请问,这样的情况用什么方法解决最理想. 万分感谢! 1. 房产证上是上一家房主的名字,如果我卖出的话,是否需要三方到场? 2. 我手上只有红纸黑字的房契,如果卖给别人,是否同样写这样的房契? 3. 如果我卖出房屋,上一家房主不到场的话,我直接找公证处是否有效?

车子到现在还是我的名下，只签了一份汽车转让合同 其中第三条款、XX年X月X日前的车辆违章罚款归原车主XXX负责罚款。 第四条款、从XX年XX月XX日后的车辆违章罚款、以及原车主未办理的汽车营运手续费用、车辆转户费用，由新车主XXX承担费用。 这些条款有问题吗？条款上只注明新车主承担车辆违章罚款的费用，要是出了车祸，包含其他的责任，我需要承担吗？？

律师你好，我家是普兰店农村的在7年前在农村买了套民房4间，买房当时村委会来人，签订了买卖房屋契约 契约上面买房人，卖房人，还有证明人，执笔人，都写得很清楚 上面还盖了村委会印。土地使用证和房产执照都在我家人手里，只是名字还是卖方的姓名。当时我家老人就把过户的事给耽误了，现在听说我们这里最近几年要开发，我们就去当地的土地办去问了下过户的事情，土地办说国家在三年前左右不允许过户。请问律师 将来要是开发占房屋赔偿的情况下，赔偿金属于我们还是属于原来房主的...

我爸买了一栋二手房,当时都签了合同也盖了手印并叫了支书作证，不知是否有效，但过户手续一直未办，不只会有什么后果

律师您好，我家是浙江江山农村买的房，买房时签订了买卖房合同，合同上买房人，卖房人，还有证明人都写清楚，不过没过户，土地使用证当时卖方不给，说用时会给的。因为是本家，所以没追要。现在要征用了对方要求赔偿金对分。请问律师，赔偿金应该对分吗？就这个问题请教您一下 给个明确的答复 不好意思麻烦您了。

我的房子是1981年建的，当时由于土地纠纷导致土地证至今未能办理下来，房屋没有土地证，房屋如果拆迁的话会有什么影响？