因工作关系，需要半夜回家，看中的房屋在22层，在看房时与中介明确:如无24小时电梯，则不租。后中介经与房东确认是24小时电梯，于是2月11日签订合同并支付中介公司中介费。但2月12日凌晨1点多需要上楼时，才发现并非24小时电梯。经询问房东，回复说之前都是24小时，房东答应跟物业协商解决。我们提出要求如能解决电梯问题，就继续租房，否则就不租了。 2月14日房东回复，已向居委会提出问题，估计解决周期较长并且可能结果不理想，房东愿意解除合同。因为中介跟我们确认过是24小时...

请问在租赁合同中，如果二房东与租客之间的合同只有签名，没有盖章或手印，但在合同中有说明签名即有效，这样的合同在法律中有效吗？

你好， 请问我的房子是去年新建的，当时政府是要把菜市场规划到地下，租房方就先和我签了合同，后来政府不管了菜贩子又都到地上来卖菜了，影响门市房卖菜的生意，租房方便要求降房租，我给降了六千他还不满意，房子实际是37.06平 但是合同写的是四十平，请问这总情况下我打官司能赢吗

在租房合同中已标明：（商业用房） 1、租金支付前，甲方应向乙方提供符合国家有关规定的租赁业税务发票。 2、支付周期为每半年支付一次，支付方式为转账，每年1月份支付上半年租金，6月份支付下半年租金。乙方在收到甲方正式发票后付款。 3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：逾期3个月未交纳约定的房租的。（这是其中一条） 4、乙方有违反上述约定情形之一的，应按月租金的3%向甲方支付违约金。 我（甲方）现在碰到的问题是： 租户从今年1月至今未交租金，...

你好，我租了房子，才一个月不到，房东说我用电大，但这电是我必须要用的，平常我连个电视也不看，就做个饭用电她还不高兴，房东想合同毁约，请问到时候如果她不给我违约金，我打官司能打赢吗？

甲方出租方，乙方为承租方，合约中租金每年如为30000元，合约为5年。租了2年后，由于旁边房子都涨租，甲方要乙方加租，不加就要强制退房。而合约中，租凭期间，就写乙方如提前退租，不退租金，由双方协商解决，乙方另赔偿付租金5000。而未写甲方相关的赔偿问题。乙方可拿到相关的赔偿吗

与房东签了一年的租房合同，并一次性付清房屋租金，使用3个月后，房东提出要在屋内祭祖的要求（签订租赁合同时，房东没有申明自己会有这个要求），我不同意，与房东电话协商未果。在房东要求祭祖的6月某日，我不予配合。当日房东以“我未在签订租赁合同时告诉他我爱人会在承租期间产子，这是房东忌讳的事情为由”（房东在之前其实已经知道我爱人已怀孕）要求单方面终止合同，并限期让我搬出，请问我对房东这样的单方面毁约可以不予理睬吗?我可以要求房东继续履行租赁合同吗？

你好，我租了一间店面开饭店的，我和房东签的合同是到十二月年底的，合同还没到期，他叫我搬，我是和二房东那转租的，请问下他不给违约金，我打官司能打赢吗？谢谢

我方与房东签订了7年的租房合同，已承租两年，今年房东想给涨房租，合同中有条规定说双方有一方违约需要支付当年房租的20%的违约金并可以解除合同，房东宁愿支付违约金也要涨房租，请问如果我方不想被涨房租应该怎么办？

我与房东签了一年的合同 现在才租三个月 房东提出要回房子 现在我们不想搬 现在怎么办 违约金是多少怎么算了 一房东和2房东签了一年的合同 说是每月1000元 一房东和二房东之间是一次付清所有的钱 我们是第三方（先租房人）和2房东签了合同 上面也带这一房东（房主）的名字 是分期交给2房东分三次交 3月交一次 现在刚好三个月一房东就提出叫我们搬走不租我们了 请问现在我们怎么办 我们有合同 但上面没写违约金 现在怎么算了 请那个好心人告诉我一下 谢谢 万分感谢