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关于租房合同的问题？
07-14 21:19 悬赏 0 发布者:faithq…… 给我留言 地区:吉林－延边 回答:(1)
我方与房东签订了7年的租房合同，已承租两年，今年房东想给涨房租，合同中有条规定说双方有一方违约需要支付当年房租的20%的违约金并可以解除合同，房东宁愿支付违约金也要涨房租，请问如果我方不想被涨房租应该怎么办？
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回复时间：2011年07月14日 21时23分
毕长明律师解答：
1、都是房子惹的祸；
2、依法签订的《房屋租赁合同》是受法律保护的，出租人和承租人都应当遵守合同的约定；
3、若合同未对下一年的房租作出明确约定，一般认为不可调整，但可以根据实际情况酌情处理；
4、出租人要求解除合同没有法律依据；
5、作为承租人的你有权要求人民法院判决《房屋租赁合同》继续履行，而根据本案情况，出租人必须履行合同。
1、都是房子惹的祸；
2、依法签订的《房屋租赁合同》是受法律保护的，出租人和承租人都应当遵守合同的约定；
3、若合同未对下一年的房租作出明确约定，一般认为不可调整，但可以根据实际情况酌情处理；
4、出租人要求解除合同没有法律依据；
5、作为承租人的你有权要求人民法院判决《房屋租赁合同》继续履行，而根据本案情况，出租人必须履行合同。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢毕律师
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