发布者:chiwinglee 2011-09-08 状态:已过期 回复 (1)
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商铺租赁合同违约赔偿
今年(2011年)二月份签了一年商铺租赁合同,因9月份商铺门口要修路,修路期约3个月时间。对方以修路为理由,要求大幅减少租金或零租金,协商未果,对方单方面解除合同,另租赁隔壁商铺营业经营。和同内未载明违约金,请问,可以向对方索要余下未缴纳的5个月租金?象这种情况,违约金怎样计算?谢谢!
相关问题
商铺租赁合同违约
本人于3年前租下一商铺租期3年,在2009年7.1日到期,在2009年2月份把续租的事宜谈妥并签下了合同,交了5000元押金,后同上约定48000元一年,续租3年,于每年的7月1日之前交付房租,租赁期间如哪方违约赔偿对方一切损失,在09年的6月份,被房东告知此商铺要收回,说是要租给自己的姐姐,请问我应该如何维护自己的利益, 这个违约赔偿的话我可以得到多少,这个应该怎么计算.
合同上面规定违约方赔偿对方一切损失,
房东只答应退还押金,另外赔偿5000损失费.
这个合理吗,一切损失,我还可以计算哪些...
发布者:开拓者 2009-05-30 状态:已解决 回复 (3)
商铺租赁合同违约赔偿
我昨天签了份商铺租赁合同,但签完对方后悔了,日期签的是8月13日,合同载明违约金2000,我能和对方索要吗?
发布者:baihe 2009-08-11 状态:已过期 回复 (8)
租房定金协议未解除房东能与他人签定租赁合同吗?房东违约要赔偿多少?
我在杭州租了100多平方的商铺,可以经营餐饮,并和房东签订了定金协议,付了1万定金,约好时间签订正式的租赁合同。可是房东因商铺存在缺陷不能经营餐饮为由,单方面违约。在赔偿问题上出现分歧(我已经购买经营设备),这期间房东又把房租给别人,快要签合同了。我该怎么办,急!请各位大律师给我出出主意,谢谢!
发布者:sjqdwl 2009-12-12 状态:已过期 回复 (4)
违约房屋租赁合同如何赔偿?
您好:我有一房屋租给一陕西人做轮胎生意,当时我与他只是达成口头协议,并交有500元的订金,三天后,陕西人来找我无理由要求退房,我不答应,于是,陕西人叫了约30多人把我房屋两扇门全面打烂,我想请问一下律师,陕西人是否属于违约,违约金是如何赔偿,陕西人打烂我的门又是如何赔偿!急
发布者:zhixingjiejie 2009-12-29 状态:已过期 回复 (2)
违约房屋租赁合同如何赔偿?
违约房屋租赁合同如何赔偿?
发布者:曹华 2010-11-11 状态:已过期 回复 (1)
房屋租赁合同违约赔偿
我租了个 店面现在房主想转租给别人但我还有2年合同才到期我店里有30多万货 要是搬的现在店面房租贵很多还没地方租 合同上只有写没到期我不租就取消5000押金,没写在吗赔偿 我想知道我可不可以要求房主赔偿我货物损失 和还有2年的合同损失加搬迁损失 最主要的是30万货物我该怎么要去赔偿货物淘汰很快的要是没店面就变成垃圾了 急啊 希望好心人帮帮忙一家老小都靠这些货物过日子啊 先谢谢了 问题是房主态度很硬 就是不租
发布者:466056421 2010-11-18 状态:已解决 回复 (2)
商铺租赁违约赔偿的问题
我是乙方,于2008年12月20日于甲方签订了商铺租赁的合同,合同约定商铺年租金为20万一年,合同期三年,即于2008年12月20日到2011年12月1日止,第一年于2008年12月20付租金20万,其余年租金于每年12月1日缴次年的租金,合同中没有约定违约金。只写了一句双方不得违约。我于2010年12月1日缴了20万给甲方做2010年12月1日至2011年12月1日的年租金。甲方给我打了收条。现甲方要把商铺转卖,告知我合同解除。请问我该如何维护自己的权益?甲方应赔付我多少的违约金。商铺每年净利润是60万...
发布者:329乐队 2010-12-17 状态:已过期 回复 (1)
商铺租赁违约赔偿的问题
我是乙方,于2008年12月20日于甲方签订了商铺租赁的合同,合同约定商铺年租金为20万一年,合同期三年,即于2008年12月20日到2011年12月1日止,第一年于2008年12月20付租金20万,其余年租金于每年12月1日缴次年的租金,合同中没有约定违约金。只写了一句双方不得违约。我于2010年12月1日缴了20万给甲方做2010年12月1日至2011年12月1日的年租金。甲方给我打了收条。现甲方要把商铺转卖,告知我合同解除。请问我该如何维护自己的权益?甲方应赔付我多少的违约金。商铺每年净利润是60万...
发布者:329乐队 2010-12-17 状态:已过期 回复 (1)
商铺租赁合同中对方单方面违约
我在今年的7月29号和一商铺招商办公室签订了一份商铺租赁合同,还有一份商场的资格审查表,为集体通过,我在按合同规定的时间8月1号进场装修是商场又拿出一份同样的资格审查表这次的结果为不通过,现在造成我没法正常的进场装修和做生意,我想咨询商场单方面毁约我能向法院起诉要求对方赔偿我合同中规定的租金的百分之20的违约金吗?法院会支持这个数字吗?另外我想要求对方继续履行合同,我能得到支持吗?
发布者:燕大侠 2011-08-01 状态:已过期 回复 (3)
能否单方面取消商铺租赁合同
我去年与商铺的旧租客续签了4年合同。今年被我无意发现旧租客转租了给新租客。在我追问下,新租客说他没经验,所以听旧租客建议,持牌人不变,性质也是卖衣服,且私下签了合同,支付了几万顶手费(没开任何收据)以及两个月的租金作为押金(有收据)。我追问旧租客,他不但不承认,还说我骚扰新租客,会报警。我非常生气,很想无论如何都要收回商铺,所以想单方面解除合同,但新租客不肯拿合同和收据支持我,我更怕会有违约金,如何是好?
发布者:最近常哭 2011-09-03 状态:已过期 回复 (3)