未经家长及老师同意出去校外租房、我们共三人，一个93、一个92、本人是94的，2010月5月27才满16周岁。现由于家长不同意无法租，可是中介时说合同已经签了，我们先交了620块，5月15号要再交600块押金。今天是16号，我们不想租了。16岁签的合同有效吗？中介费就没有商量的余地吗？ 我还属于限制民事行为能力人吗？ 还有一个严重的问题，当天签合同时我（1994）不在场，是哪个93的拿着我的身份证去签合同的，名字跟身份证是写我的，笔迹就不是我本人。 而已也不经我本人同意，签下...

本人之前租房，上网别人转租的，后来看好了房，签订了合同，押金也交了，但是今天第一天搬进去，出来吃饭的时候，周围小店的老板门都说那房子死过人，然后之前的住客过来拿东西，他也说是因为住不下去了才要搬的。这种情况要怎么办呢？如果要退押金，可以不？

未满十八岁 未经父母同意 没有工作能力的在校学生 在外的租房合同是否有效？ 收入一个月大概五百 房租1600一个月 消费高 支付不起 房东还说他的中介费由我们出 我们那份已经付过了 当初付三押一 付了房东6400元 现住两个月 房东应退还多少

我租房签订是两年的合同，现在房东要收回房子，在赔偿方面是不是可以主张经济赔偿和房屋的差价？

今年6月份，我租了个楼房并与人（说是房东是他哥）签订了租房合同并规定由房东负责取暖费，今年分户改造供暖，他也重装了管道，可到了取暖期房东电话关机找不到人，取暖费也不交，别人家都给气了，我们的欠费不给接，我该咋办呢？

2010年9月3日我租下了房东的一层门面房，一年租金为27000元整，合同的第二条写的是，房屋租期为一年，房租费为2.7万元，实行半年一付，分两次付清，此次交付费用为1.35万元。第五条写的是，自签合同之日起，房屋支配权属于乙方，在租赁期间甲方不得私自单方面毁约。乙方如单方面毁约，甲方不予退还租金。 可是现在遇到了问题，这房子是属于村委会上的，这房东是属于村里的占房户，村委会以前是按一个月300元给他们收取的费用，可是现在给房东按门面房涨到了一个月2300元的费用...

还没有拿到三证的拆迁房，我跟房东签订的租约合同有效吗？受法律保护吗？

我的一套房屋通过中介出租，签合同时对方告知身份证未带需要第二天补到中介处，然后又说她是和家里人商量好后才出来租房子的，父母是同意的，是和一个朋友合租的，朋友的父母也是知情同意的，签合同时也只交押金，未付房租，合同也是注明了是两天内必须把房租付清，否则按违约算，结果四五天后也一直未交房租，一直找各种理由，后来其母亲找到我们，说家里不知情，是不同意她出来租房子的，而且希望我们配合她和她女儿解约，当时也说清楚了这种违约的情况押金是不退的，后来在中介...

以前是跟中介租的房子，但是现在租约到期了！房东想直接租给我，但是我发现原来和中介签订的协议里有一条是：租赁期内及租赁期满合同终止后三个月内乙方不得与该房产所有人或代理人自行成交，否则应按月租金的200%向甲方赔偿违约金。 请问，会产生纠纷吗？需要支付违约金吗？

我与前任房东租了一间门面，当时签了三年合同。现在门面被卖，请问我之前签订的合同是否有效？