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未满18周岁，和房东签订的租房合同有效吗
09-17 23:25 悬赏 10 发布者:768675…… 给我留言 地区:北京－海淀区 回答:(6)
我今年17岁，住在学校老师安排的公寓，当时交房租的时候交的是一年的房租，没有详细合同，只有一张收据，因为是学校老师安排的，就没有仔细看收据，就签了字，后来发现上面写了中途退房，房租不退，我住了一个月，感觉房子不好，想找房东退钱，他不退给我，当时交钱的时候我父亲也在，但是房东并没有说中途不退房，我父亲也是后来看发票才知道的，我想问下这种没有正式合同并且我未成年的情况下在收据上签的字有效吗，我可以去寻求法律吧房租给退了吗
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 电话：13801393564
- 276273积分
回复时间：2011年09月19日 10时44分
合同有效，你可以要求解除合同归还剩余房租，但是需要承担相应的违约责任。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
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提问者对最佳答案的评价：
我一个亲戚欠了我的钱，因为还不上，就把房子抵押给我了，但是房子还欠银行的贷款，没法过户，我想问下有没有什么手续可以证明房子是我的，因为他在外面还欠别人的钱，房子没有手续老是有要债的上门找他，我没法证明房子已经不是他的了
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-09-18 07:28
无效。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-09-18 08:04
合同可以有效
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2011-09-18 08:31
需要按合同约定执行。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-18 11:20
租期六个月以上的话应该签订租赁合同的，你可以随时退房，退还多余租金，详情可来电咨询！
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2011-09-18 14:42
根据合同法的规定，租期超过6个月的应签订租赁合同，为签订书面合同的视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同
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