我买了合同面积为61.86平房的楼房，但实际测量下来，建筑面积才53平左右，使用面积才41平左右。相差肯定超过了3%。 我应该怎么处理这个问题？谢谢

十几年前我父母赠与我一套砖木结构二层老房，当时权状上面积为44.55平。去年风雨大，在维护房屋时发现墙壁已经有点朽，土砖用力可捏开。而又无力大修，三个月前邻居要翻新房屋，这样的话就更让人担心。因此我父打算出售。前几天忽然有人说愿意购买，于是我父与其签订合同按44.55平出售。我母当时在外地，听说之后告知我：权状上的面积有问题，一楼为约25平，而二楼只18个平，这样怎么说都说不过去，只是原来没有去理会，现在说要卖了，这样的话肯定很吃亏。 　　那么请问：１、如...

建房中田桂兰垫付建材款、罚款、超占面积款、徐杰住房实际占60./'应怎么办

1、购房合同上储藏室面积是17.28平米，而实测面积是11.48平米，小了5.8平米，合同约定绝对值超过3%，开发商按双倍退款，我应怎样向开发商交涉？2、开发商通知下周签字收房，我是先签字收房还是拒绝收房，等事情解决了再签字。谢谢！

我2010年3月购买的楼房一次付款合同上写2010年10月30日交工别的都没写可现在还没交工怎么办还有当时买时楼房面积是59平方米可现在是65平方米我不懂法律当时和开发商签订了合同可合同上只写合同约定面积与产权登记面积有差异的以产权登记面积为准房屋交付后产权登记面积与合同约定面积发生差异双方同意按据实面积结算房款请问我怎么办?

朋友父母身体不好，买了一处回迁的电梯房（没有房照）。此房屋是A的，后来买给B，朋友是从B手中购买的。看房的时候，B一直说是47平米，其父母也是按照47平米给付的房款。在办理手续的过程中，因没有房照，所以只办理了委托公证，委托公证是朋友与A签订的，而买房协议是与B签订的，协议中也有47平米17万的条款。当全额给付房款后，B告知房子只有45平米，后经过查询发现只有43平米。现在朋友在与B联系，已经联系不上了。 请问，这种情况，我要维权，应如何处理?

房照面积120，协议面积130，这样的房屋买卖协议有效么？可以退款么？可按实际面积支付房价么？请各位多多帮忙！急用！！ 结算房款，卖方不同意，我们可主张退订金么？若打官司能赢么？

实际面积与合同面积相差14.8个平方

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先说明一下情况：买的房子实际面积合同上写明是69平米，但是装修时测量实际面积不到62平米，建筑面积还不知道如何测量。现在开发商急于让我去办理房产证并登记退钱，当时一平米的价格是12000元，但是开发商说面积只差了0.03平米，只退几百块。我该怎么办？是否应该先进行房屋产权证的办理？如果提出对开发商的诉讼，谁可以帮忙出具房屋所测量的实际面积的凭证？谢谢！另外，现在即使入住，即使马上要办理房产证，但是整个小区还是在使用临时电，是否证明楼盘还未竣工？这时候草率对...