发布者:jxu349 2011-10-07 状态:已过期 回复 (6)
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二手房买卖合同有效期
今年8月底,我和房产中介及卖方共同签订了一个三方产房买卖合同(此时卖方未办理下房产证)。合同约定,买卖双方在10月1日前在交易所签订过户手续。因当时卖方说,大约在8月底或9月初才能办理下房产证,故在合同中其他约定里写下:产权过户以开发商产权证下来时间为准。如今10月1日已过,卖方说不清楚房产证啥时候能办理下来。请问,我是不是只能被动地等待卖方办理完成房产证再交易?
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请教,在这样的情况下,二手房的买卖合同是否有效?
大家好。前几天,我通过中介卖自己的商品房。房子的产权是我和父亲共有的,在签买卖合同的时候,中介并未要求我父亲到场,而是要我我代签父亲的名字。而买房者连最起码的所有房产证等证件都没看,就付了6万的定金给我,而我也将房产证、土地证,共有权证交与中介保管。现在,一直同意卖房的父亲,因为中介没让父亲这个产权人到场签字,不同意卖房了。目前看,我成了违月约方,但我想这也有因为中介的不作为,买方的不够细心,共同造成的。请教各位朋友,律师界的前辈,这样的情况,...
发布者:lxb5626 2009-06-24 状态:已过期 回复 (1)
一般的二手房房屋买卖合同是不是在法律上有默认的有效期?
请问一般的二手房房屋买卖合同是不是在法律上有默认的有效期?也就是说如果卖方单方拒不履行合同,拖过某个期限后,合同是不是就自动作废了?卖方就可以一房二卖了?
卖方单方出拒书面违约声名后,是否有权一房二卖? 如果有,请问这个有效期有多长?
发布者:周明宜 2009-12-05 状态:已解决 回复 (5)
二手房买卖合同中,无对方身份证号码,此合同是否有效
二手房买卖合同已签,事后发现此合同上,无买方身份证号码,只有一个姓名,请问此合同是否有效? 现在我不想出售此房了,此合同是否可是视为无效合同呢?
发布者:sony 2010-04-18 状态:已过期 回复 (2)
私下签订的二手房买卖协议没有做公证在法律上是否有有效期
我与卖方私下签订的二手房没有公正但是有证明人,已经付给卖方定金,在卖方同意后房屋进行了装修,现在卖方一直不办理过户,但是卖方也不说不卖给我,只是说等他的房屋公正办好了再过户,也不让我入住,什么时候能公正没有定期,我是否可以入住?是否可以起诉对方退还定金和房屋装修费?
发布者:王老大爷 2010-08-01 状态:已解决 回复 (5)
二手房合同有效期
二手房合同有效期是多久,签定的合同没有规定时间
发布者:ajiangfan 2010-10-09 状态:已过期 回复 (3)
二手房买卖合同不公证有效吗//谢谢
买房以后在过户;只签合同行吗。
发布者:韩秀峰 2011-03-03 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖夫妻一方签证,合同有效吗?还要赔偿吗?
我10年12月跟中介签了房屋买卖合同,买方叫了2万押金,押金没房产证就中介代收了,当时老婆不在场,房产证也没出来,现在3月份房产证出来了,我去成交,但营业税涨了,一下多了三万多,我不想买了,我现在在能不能以老婆名义不在场,取消合同,但中介合同上说了取消合同照样赔偿中介给买方的钱,就是取消合同还要赔偿吗?合同有效吗?谢谢给位律师帮我分析下!
发布者:kinko123 2011-03-03 状态:已过期 回复 (3)
二手房买卖合同卖方夫妻只有一人签名合同有效吗
中介与买卖双方签订三方合同,卖方丈夫不在签约现场,合同上只有妻子签名(卖方妻儿与丈夫通过电话,征得丈夫同意,但电话没有录音),后面卖方丈夫反悔不卖,请问这样的三方合同有效吗?可以要求卖房继续履行合同吗?急盼热心律师回复!
发布者:victor_110 2011-04-29 状态:已关闭 回复 (0)
二手房买卖合同是否有效
我有房屋一套出售、我已经收定金5万并签订买卖合同,因其他原因我又不卖了,想退钱对方不接受,我想给对方一点补偿通过调解对方就是不配合。我的房子的土地是集体土地,这种情况下我该怎么办,这种合同有法律效力吗、对方想通过法律要求我双倍返还,现实吗
发布者:臧先生 2011-07-17 状态:已关闭 回复 (3)
无产权证二手工房买卖合同有效吗
我是唐山的07年我买了一套二手工房没产权证 我也是那单位职工 购房证上的房主和我签的合同他老伴没签在场表示同意有证人 现在他返悔想要回去 这官司我能赢吗有什么注意事项吗
发布者:xxxxy 2011-08-01 状态:已过期 回复 (2)