发布者:心愿祝福 2011-10-18 状态:已过期 回复 (3)
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出租人与第三人采取订立阴阳合同,用非法形式掩盖其目的所取得争议房产,是善意取得吗?
如何判定第三人是善意购房?如果出租人与第三人采取订立阴阳合同,严重损害国家利益.社会公共利益.他人利益,违反国家强制性的规定,并在诉讼间办证,是否属善意取得?
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资金不足以支付货款宜采取哪种方式订立合同?
我欲购买一个商标,数额比较大,为100万元,但我的公司正处于创业期间远不足以支付如此大数额之货款,但这个商标对公司发展至关重要,一旦被别人抢购后果不堪设想。而卖家显然不急着卖出去,所以我想采取一种方式每年支付一部分现金,直至支付完成,期间我如违约则这些现金则当作违约金了,但我希望能够保证在我不违约的前提下卖家不能自行违约将商标转让给他人,否则我能够以诉讼的方式要求卖家继续履行合同,请问像我这种情况宜采取哪种方式约定购买意向呢?定金?保证金?预付款...
发布者:zhuzi618 2011-03-19 状态:已解决 回复 (3)
串通借合法形式掩盖非法目的的婚骗,是否可请求法院撤销无效婚姻
吸毒女为寻毒资,与人去办结婚登记骗取钱财后,不辟而别继续吸毒贩去了,请问律师是否可请求法院宣告无效婚姻告其诈骗?
发布者:钟国文 2011-03-29 状态:已过期 回复 (1)
未取得建设工程规划许可证,属于违章建筑,可以终止出租合同吗?
1981年建的,未取得建设工程规划许可证,属于违章建筑,可以终止出租合同吗?但是该建筑又办有土地证和房产证,这样的情况下可以终止出租合同吗?
发布者:lyykkxx2 2011-03-30 状态:已过期 回复 (1)
房屋中介采取欺骗手段取得的合同有效吗?
我有一套房屋租给个人并签了合同。后发现是有略记的中介。我有权解除吗?
发布者:liuliiiii 2011-04-10 状态:已过期 回复 (6)
商铺租赁,出租人提供虚假房产资料,想要解除合同
我在去年8月承租了一个商铺准备经营眼镜的批发零售业务。我向出租人交付了一年的租金和押金共计52万元。但是去工商局办理有限公司时被告知提供的房产证复印件是假的。找出租人交涉多次出租人拒不承认并借故推脱,劝我先办理个体工商执照,公司的事情他以后再给解决。如今我的店以个体工商户的性质经营快一年了仍然没有拿到办理公司需要的房产证明,许多除零售外的其它业务都无法进行,例如批发、加盟、申请注册商标、申请品牌代理授权等。并且我注册个体商户时也是用的出租人提供的...
发布者:vita_wu 2011-06-12 状态:已关闭 回复 (0)
劳动者以书面形式提出解除劳动合同,用人单位不同意,劳动者该采取何种措施解除合同?
本人以书面形式提出辞职,单位不同意,理由是单位提供过培训,不同意辞职,但是本人提出接受按法律及签署的培训协议解决问题,单位不理会。现在单位拒接电话,拒绝协商,此种情况员工该采取什么措施,解除劳动合同?按劳动法,提前30天提出辞职可以解除劳动合同,是否本人可以在30天后不去单位上班?谢谢帮忙! 谢谢各位的回答!如果申请仲裁,需要带劳动关系证明,应该就是劳动合同了,但是签了合同后,当时单位盖章后没有返还给我,这种情况该如何处理呢?劳动仲裁部门还会受理仲...
发布者:vickyyan1982 2011-06-29 状态:已解决 回复 (9)
暂未取得房产的房子出售是有效合同吗?
您好,我亲戚的房子还没有取得房产证,但快下证了,因他在外地回不来,近期他委托我把房子卖了,买方交了定金3万元,但现在买方又反悔了,请问这个合同有效吗?我亲戚委托我和买方签的合同,这有效吗?盼指教,谢谢
发布者:HBI2429 2011-07-07 状态:已过期 回复 (4)
这是“合法形式掩盖非法目的的协议”吗?
姐姐去世,有三个继承人:爸爸,妈妈,儿子。爸爸,妈妈年事已高,委托姐姐前夫领取遗产,遗产继承公证书写明三个继承人等份继承。后来发现爸爸,妈妈少分了很大一笔钱。(姐姐前夫侵占了一大笔钱),爸爸,妈妈要求姐姐前夫退还侵占的遗产,姐姐前夫胁迫爸爸,妈妈签遗产分配协议,内容是爸爸,妈妈分百分之四十,儿子分百分之六十,姐姐前夫说如果爸爸,妈妈不签以后就永远也不要爸爸,妈妈见外孙,爸爸,妈妈迫于无奈签了协议,由于没有胁迫的证据,所以难以撤销,请问这是“合法...
发布者:dzm_3881 2011-07-24 状态:已解决 回复 (3)
未取得承包合同的农村土地权属争议如何处理
当时由村集体口头下放承包但后未取得承包合同,一直更重管理使用20年的土地。现村集体又要收为集体地,集体还将地内种植树木全砍了。
发布者:虞省 2011-08-10 状态:已过期 回复 (1)
如何应对“阴阳”房产易合同?
一房产,无处分权人(共有人之一)【以下称被告】擅自出售后携款私藏,其他共有人【以下称原告】知道后从买受人处取得售房合同复印件(交易额54万);然后通过诉讼要求按此价款分割自己应得部分,庭审时被告出具另一份售房合同(交易额24万),但这份合同是在产权管理部门备案的合同,盖有资料查阅章,而原告现在已经无法取证54万为实际的交易额,因此很担心法院将会按照24万的价额来进行分割判决,这种情况下,原告该怎么办?
【注:54万是房产当地适时的合理价格,24万明显偏低】
发布者:xin513 2011-10-14 状态:已过期 回复 (2)