发布者:iccke 2016-04-25 状态:已过期 回复 (2)
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物业服务纠纷
原物业公司与小区业主联合会签订物业服务合同,明确合同自动延期。到2012年1月1号,新的业主委员会,通过招标确定新的物业服务公司,旧物业公司不离场,新物业公司没有进场,主业从2012年开始未交物业费。2012年有业主将业主委员会告至法院,2015年法院判决“撤销业委会作出的通过招标选聘物业公司的决议”。
问一:目前是原物业公司合同合法,还是新物业公司合同合法?
问二:如果原物业公司合法,物业公司告业主拖欠物业费,业主有什么理由抗辩?
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物业服务合同纠纷案
我是一名高层住宅小区的业主,业主委员会在与物业公司签订的物业服务合同中约定电梯使用费按建筑面积计价收取每平方米每月0.5元,但是当地物价部门早有文件规定应该按小区常住人口数加楼层系数分摊,本人曾多次找到物业公司协商电梯使用费一事,都是以目前都是按建筑面积收取为由而拒绝,现在又发现代表全体业主与物业公司签订合同的业主委员会主任不是业主,只是房屋产权所有人的母亲,请问该主任与物业公司签订的合同是否合法有效,如果就电梯使用费纠纷,我该如何取证,应该调取...
发布者:jlsljx 2009-06-05 状态:已过期 回复 (1)
物业服务合同纠纷
我是一高层住宅的业主,今年上半年即六月份因物业服务合同纠纷(电梯使用费按建筑面积收取)被物业公司告上法庭,当时因一时糊涂同意调解,时隔半年后,物业公司仍按建筑面积收取电梯使用费,而吉林市发改委早在2007年就有规定按常住人口和楼层系数收取的。现在我想反悔,可以吗? 如不能反悔,我该怎么办
发布者:jlsabc 2009-10-07 状态:已过期 回复 (3)
物业服务合同纠纷
我于2008年5月在小区购买购买楼房。与开发商签订买卖合同时,开发商说没有前期物业,所以没签前期物业协议。该小区所有住户都没有签。《房屋所有权证》发证日期为2008年12月。
2009年2月有物业公司进驻小区,说与开发商在2009年1月20日签订《前期物业合同》。并一直没有出示《前期物业合同》,至今没人看到过。五物业公司进驻后马上组织业主大会,其实物业进驻前已经满足业主大会条件,签买卖合同的已超业主百分之三十,就是没人组织。业主大会参加人员远远不足一半,就10几个人,...
发布者:tiandiren004 2010-04-15 状态:已关闭 回复 (0)
物业服务恶合同纠纷
您好,我想问一下,在没有业主委员会的前提下,关于前期物业服务合同的法律时效是多久?
发布者:小士卜 2010-10-22 状态:已过期 回复 (1)
物业服务合同纠纷
物业公司因我以不属于物业服务职责范围内的不当理由拒绝缴纳三个月物业费为由将我提起诉讼。我取得了如下证据:1、刚接手的新物业苗木管理人员,告知他们刚进入接纳我小区的苗木管理时小区内苗木半年未经整理的情况并录制了下来作为证据。2、小区内的绿化一直没人护理,导致杂草丛生,作为业主自己拔草,有其他业主签字为证。3、小区物业管理人员向我借钱无果后我的汽车轮胎被人为损坏,我向居委会反应过此情况,有居委签字为证。在该物业管理小区期间,有路边灯泡多出损坏,我向业...
发布者:edenhwa 2010-12-06 状态:已过期 回复 (3)
物业服务合同纠纷
你好,我想咨询一下,我所住的房子是顶楼,渗水潮湿现象比较严重,多次要求小区物业维修,他们简单处理一下,跟我说大额维修要业委会同意才能大额使用维修基金,但是我们小区太小没有业委会,也就是说我的维修问题不能解决,从2008年开始我多次提出也没用,所以拒交物业费,物业把我告上法庭,要求我交3198元的物业费以及滞纳金5036元,请问我该怎么处理?谢谢!
发布者:adongwu 2010-12-07 状态:已过期 回复 (2)
发生物业服务纠纷,物业前期合同和业主公约应该以哪份为准
发生物业服务纠纷,物业前期合同和业主公约应该以哪份为准?谢谢!
发布者:mmy1203 2011-08-08 状态:已过期 回复 (1)
物业合同服务纠纷(甲方欠空置房物业费)
甲方:房地产开发公司,住所地:我市A区;
乙方(我方):物业公司,住所地:我市B区;
合同签订地:我市C区;
楼盘项目:我市D区。
2010年10月我公司与甲方签订《前期物业服务委托合同》,于业主委员会成立时合同终止(2012年12月)。合同约定,空置房及未办理入住手续的房屋物业管理费由甲方支付,支付方式和期限未明确约定。甲方一直不与我方核对账目,还以账目未核算清楚为由拖欠我方空置房物业费几百万元。我的问题是:
1、应该向我市哪个法院起诉...
发布者:tom2012lau 2014-03-07 状态:已过期 回复 (5)
我朋友三个人和对方8个人因为物业服务产生纠纷双方打架,我朋友将其中三人用物业做饭菜刀砍伤
我朋友三个人和对方8个人因为物业服务产生纠纷双方打架,我朋友将其中三人用物业做饭菜刀砍伤,未做法医鉴定,当时报案,可以双方和解吗?
发布者:ask20151127q1e 2015-11-27 状态:已关闭 回复 (0)