我在上海属于限购人群，不过中介说可以买房，承诺可以包装保证过户成功，因此订了一套房子，签买卖合同的时候，付了一半的房款，房东也知道中介帮助包装，房东也默许了，但是由于我儿子在上海工作，到七月份就满两年有购房资格，于是我在补充条款里加了一条，如果中介包装失败，合同改用儿子名字购买，相当于推迟几个月。但是上海又出来新政策，需要缴满五年社保（我们在新政策出来之前合同签了，但是这个新政策导致附加条款里我儿子买房这个途径被打断了）于是我们寄希望于中介包装，但是在最后产证过户，这个环节，过户不了，这样导致违约，中介，我，房东，各承担多少责任（此时中介费已经付了，请问还要的回来吗）首付款能如数要回来吗？？？？急····