前几年我和卖主签了买房协议,是4万买的钱也已经给清了,当时因为对方的房产证的手续还没有好所以就没有过户,现在房产证办好了要求对方过户,可他老是拖着不过户.我现在怎么办?可以起诉他吗?

律师您好，我们家2001年买的房子，当时房产证没有过户，签有买卖协议一份，且卖主房产证证明该房子属私产，2006年卖主看房价上升反悔了，07年我们起诉卖主，一审判决我们胜诉，二审发回原审，第三次开庭已经七个月了，法官突然说这官司必须调解，且要我们赔偿卖主十几万，请您帮我分析分析，我们的官司一定需要调解吗？不调解怎么才能赢呢？ 这官司拖了三年了，我们条件也不是很好，实在是有些吃不消，请您给指点指点吧。

我是卖房的，合同已经签了？要是我不想卖了？我得承担那些费用？中介费还用拿吗？ 签合同时，就我自己。要是这是夫妻共同财产，合同是否无效，这样的话我得承担什么责任？ 谢了！

孟律师，您好！ 我在一处房屋中介处购得一套房屋，可是房屋过户期已过，但卖方一直找种种理由不想过户，我又十分想要那套房子，我应该怎么办。下面是中介方写的购房协议。 购房协议 甲方：姓名 身份证号： 乙方：姓名 身份证号： 经甲乙双方平等协商：甲方同意将其黄河厂新区1号楼东单元6楼西户住房，以总价玖万元（90000元）卖给乙方。乙方愿意购买。 乙方先付给甲方房款伍万元整。甲方把本房所有门钥匙交给乙方。（房权归乙方所有）甲方在15日内将本户的房产证从银行取回来...

07年的时候我一个朋友卖房子。 他父母离婚，父亲死亡。 我觉得价钱合适就买了，房子是福利房，部分产权。不能过户。 他家里也没什么人，他说卖了房子出去做生意。 我买下了。 但是一段时间他把钱花完了，回来了。 过了1年多08年我把找朋友又把房子给卖了，从中得了些利润。 买我们房子的人也是看我卖的比别人便宜买下了，装修住下了。 这时候卖给我房子的那个朋友，得知我把房子卖了，说自己当时卖的太便宜了。要点钱花花，我给了他一部分。说明这事就这样结束了，...

因父亲把房屋买给别人，家中有四个成员，三个人了同意，现在要求终止合同，但合同中写到谁违反合同尝10万，现在怎么处理把损失降到最少。

我的房子西面有一户靠近大路我在其东面现在他要盖三层我可以不让他盖吗？如果他要盖对我会有什么影响我该怎么办？

我去年七月份买的房子，总房价是86万，到现在已付给房东60万，中介费付了一万三，，按合同约定的是今年三月份过户，把余下的钱给房东付清。。结果房主以他没钱到银行解押为由，一直拖着到现在不肯过户，然后，最近他又说，他去年卖这个房子给我卖亏了，让我再追加房款，，您说哪有这样的啊。我该怎么办呢。。。。 当时在中介签合同的时候，对这种情况只约定了赔付总房款的百分之十，也就是才八万六。。。。我们自己装修都花了三十多万啊，，我现在就是觉得如果把房子退给他，，...

我的父母于95年离婚，但是一直生活在一起，妈妈于2004年购买了一套住房，户主是妈妈的名字。今年8.31日，妈妈和别人签订了房屋买卖合同，交房时间为“乙方交完全部房款后甲方将房屋钥匙交由乙方”。签订的时候对方交了3万元作为订金。（我不知情，后来才知道）我和爸爸不想卖这套房子，可以作为房屋共有人阻止合同生效吗？如果不可以，有什么办法可以阻止呢？

律师，你好！向你咨询一下房屋买卖合同怎么拟定。 情况是这样的：姚兴购买了张绍华的一块130平米的地皮，该地皮属于集体的有集体土地证，但是集体土地不能买卖，所以姚兴在购买地皮的时候是和张绍华私下签订了地皮转让合同。随后张绍华在该地皮上盖了2层楼房，现在张绍华想把这个房屋转卖给我，由于集体土地证不能过户，我们也只能签订合同。想咨询下这个合同应该怎么拟定？ 不管能不能转让，我只需要一份三方合同或协议。