发布者:350588808 2011-12-10 状态:已过期 回复 (6)
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购房
我定了套房子,一万元定金,首付已交,但房子没完工所以没交付给我,所以好像没签合同,但现在房价下跌了,请问能否要求地产商降价!
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异地购房退定
我在今年8月异地认购了一套住房,支付定金5万。总价约200万,由于是二套,首付6成,当时也没有那么多现金,开发商说我可以用我现有的房子做抵押贷款,筹得首付,结果国家紧缩银根,我贷不到钱。加上现在楼市不看好,想放弃了,能不能退定金?另外即便我能筹得首付,剩下4成,也得请开发商办二贷,开发商答应帮我出具当地的一年纳税证明和收入证明,其实这也都是违规的。我能否要求退还5万?
发布者:LADEN2001 2011-12-07 状态:已过期 回复 (3)
购房合同借用它名
我买了一套房子,因本人户口所在地在香港,开发商无法登记,所以让朋友帮忙,借用朋友身份证与开发商鉴定了临时合同,合同并由朋友暂时保管,近期我打算将房子出售,朋友一种种理由开始推脱,不打算将购房合同归还与我,我手头有给他打款的底单,及给开发商付款的底单,金额与房款相符,还有与朋友关于房子归还合同的相关谈话录音,已将购房期间我们所描述的委托关系说明,请问我该如何处理可以将我的房子手续索回。
发布者:tie4162 2011-12-08 状态:已过期 回复 (5)
男方和女方婚后购房向女方父母借款40万,现女方父母起诉女儿和女婿要求还款,可否就女儿和女婿的房子的向
男方和女方于婚后购房向女方父母借钱40万,因二人感情不合且不尊重老人,女方父母欲起诉女儿和女婿要他们还钱,在向法院提出还钱的请求时,能否同时申请法院将他们的房子进行抵押担保?以及主张二老享有在该房的居住权?
女方没有收入,如果法院判决二人承担连带责任,二老人能否申请法院强制执行男方的工资? 可否同时申请执行男方的工资和房产?
发布者:360857608 2011-12-08 状态:已解决 回复 (11)
签订购房协议可以退房吗?如果打官司能赢吗?
2011年5月份在固安县买了一套,当时没有期房销售证,签了一份协议,并同时缴纳了百分之三十首付,开发商9月份手续齐全要求我签正式合同,但预测面积大了2平米,并且首付提高百分之十,我要求退房,开发商不同意,我找房管局,他们说管不了,请问我能要求退房吗?有法律根据吗?必须要上法院吗?如果上法院需要多少费用?请详细解答一下 ,谢谢
发布者:banweiyan 2011-12-08 状态:已过期 回复 (1)
没办结婚证却以夫妻名义购房
以夫妻名义签订了购房合同,签完合同数日后才去办理结婚证,能否以该理由作为合同无效及无条件退房理由。
发布者:nfq410 2011-12-08 状态:已过期 回复 (2)
购房诚意金的利息给退吗?打官司能胜诉吗?
1月份看上一套房,当时没有开盘,开发商五证也不全,排号交了十万的诚意金(没具体说是订金还是定金,但合同里写可以退,并写在七个工作日退到手),享受九个点的优惠,承诺二月份开盘。结果到现在一年了,楼还没有盖,还是个坑,楼盘也依然没有开盘,至今五证不全,只有一个证,开发商也没有跟我们联系。交了钱就啥也不管了。现在要求退房,却被告知要重新办张某银行的卡,把钱退到卡里,还要再交五十的手续费,说是当时交十万的时候的刷卡费。另外说因程序问题,要好多人签字,所...
发布者:购房诚意金 2011-12-09 状态:已过期 回复 (6)
购房规避风险
李某和王某结婚后,李某家人出资首付款,李某用自己的公积金纯贷款买房;王某对此事没有什么想法,不出资也不出力,房产证上写了李某和王某的名字,不久因为感情不和提出离婚,为了规避购房风险,李某购房前怎么做可以降低自己的损失?
发布者:linfeng_2009 2011-12-09 状态:已过期 回复 (4)
签订购房合同后房东消失
我2011.07.18在中介的介绍下与一房东签订购买其名下房屋的合同,经协商先交12000元定金.待办好房证后在进行交易。直到现在2011.12.09房证都没有音信!多次打电话催促都回答很忙,没有时间去办。现在干脆找不到人!电话也不接!经我调查他早就可以办下房证!请问我现在有什么好的办法解决这个问题? 谢谢!
发布者:姚娴雅 2011-12-09 状态:已过期 回复 (5)
购房违约金问题
我家购买一商品房,鉴定合同时,没有仔细看,后来发现开发商加了一个补充协议,意思说,违约延期交房,付万分之一的违约金,但上限为总数不超过总房款的万分之二。那开发商无限期拖延下去,我们岂不是也拿不到违约金,这样的合同算数吗?我们怎么办,几百万的购房款,违约金比存银行利息都低,我们怎么办啊?
发布者:bjwbsyz 2011-12-09 状态:已过期 回复 (15)
房屋结构和购房结构图不一致怎么办
我是2010年5月购买的商品房(期房),在今年收房时,发现凉台变成了防火通道、在此之前,开发商也没有提前告之,请问您:我如何要求开发商进行所赔,是否有相关的法律及赔偿标准。
发布者:317008680 2011-12-10 状态:已过期 回复 (2)