律师，您好！ 我的房子租出去快到1年了，当初跟租住户签的是一年合同，现在租住户也想再继续组，那么续签合同应该如何写？多谢多谢！！急待！！！ 我是新用户，一共20分，全出了！求您帮忙！

我有一套房屋正在出租中，合同期为一年，到10年10月合同期满。但房客至今已经拖欠了一个月房租1600元；三个月的电费，近一千。且始终联系不到他本人。签合同的时候他是和他姐姐一起住的，所以是和他姐姐签的，但他姐姐现在推说房子是他弟弟住的不肯付房租，找他弟弟，可他弟弟又一直找不到人，手机关机。而且屋子里面现在乱得很，液化气钢瓶也不见了，就连窗帘也见了。另外，据邻居说这个人最近还被警察通缉，我真不知道该怎么办了。请问有什么好办法吗？我可以请警察出面帮忙吗？...

产权属于单位的宿舍，已交房产税，是否还要交营业税或其他税，财务上如何处理

合同内容其有一条,委托期满时,如果乙方代理之客户仍须居住使用该房屋,乙方应提前15天以电话或书面形式通知甲方,甲方应给予延长期(延长期不超过三个月).延长期内不含免租期,乙方应按委托期标准支付房租. 乙方没有电话通知,书信邮寄到租住房住,我房子已租出去,不会去那里查信件.合同期已到,收到房子,属于违约吗?

我将一所房屋给中介公司做全程代理，合同到期时，屋内冰箱及彩电等一些家电物品丢失，与他们交涉了若干次，他们先说不赔钱，只赔物品，将一冰箱和彩电拉来时，都是坏的，我不能验收使用，遂退还给他们，与经理交涉过，若找不到我原来的物品就赔我现金，他说要与其他合伙人商量，但迟迟不给我处理。我下一步怎么办？ 中介公司已将合同收回，物品清单在我手上，另外有他们给我打的一张欠条，还有当时屋内物品的照片。这些证据够吗？

我有一个四房两厅，由于只有一个人，所以将其他三间出租出去，小间出租给一个男生，我们之间有口头协议，但并没有签合同，当时说明不能够带异性朋友回家过夜，但他没有遵守，带女友回家过夜；并且每次但交房租的时候都不交租，也不交水电费用，所以我想让他出去，但现在该人不交房租也不搬出去，请问我应该怎么办呢？ 补：他之前有交一个月的定金，并且说现在想他搬出去，要退返他的定金，我想请问我们之前的口头协议有效吗？他不但违反口头协议，还不交房租，并且由于他违反协议...

一套精装的房子，家具、电器齐全，打算出租，可又担心承租人是骗子，将电器家具搬走，人一走了之，这种情况，如何约定来保证财产安全

2009年度10月30日，我与金海家苑房地产经济有限公司签订了一年房屋出租代理合同，即把自己在劲松的一处住房交给他们代为出租，当时合同上说明2010年10月30日把房子交还给我，代理期限为一年。2010年9月初，我至电该公司，欲按期收房，该公司答复说没问题。10月1日，该公司至电给我说不能把房子于10月底交给我，因他们与租户签订的合同至2011年4月份，欲届时再交房。我很生气，坚决不同意，经多次交涉，该公司拒不同意于10月底交房，我不知该怎么办，听说他们公司没资质代理别人的房...

交给房东1000元定金，写了收条，约定好“半个月后租房，一季一付，最少住半年。”半个月后签了租房协议，押金1000，说定金就作押金了，所以押金的收条没有打，定金的条子还在。合同上写的“押金一千”，现在住了四个月我想提前退租，愿意支付违约金。房东说那是定金不能退，且仍要付违约金。 租房合同上写的： 第一条；租期一年。 第二条：租金600/月，租金的支付期限与方式；一季一付，最少住半年，季度末之前交付下季度房租。 第三条写着：押金1000元，租赁期满后或合同解除后，...

2010年10月份中旬，我来到该公司，该公司是从事进出口贸易的，经过半个月的培训，我被公司派往北方边境口岸从事销售工作。刚到公司时，公司领导承诺外派就转为正式员工。临出发时公司领导变卦，要求我在边境口岸上待满2个月才能转为正式员工，所以出发时就未与公司签订书面劳动合同，公司也未购买5险。到口岸工作2个月后，公司以我们在口岸工作出错为由，要求延长试用期，至此我在口岸上待到2011年10月12日回到成都时，公司就一直未与我签订书面劳动合同，也未购买5险。只是在口岸...