老宅房本是爷爷名字，但是我父亲从80年代结婚后一直和老人住对门屋，没有在村里单独批宅基地，90年我母亲因病去世，和我父亲生了我和妹妹（在世时院子的前门由我母亲经手盖了70多平米的门市房）。92年后妈进门93年与我父亲又育有一女。现在老家拆迁平改，我其中两个姑姑强烈要求平分宅基地以及遗产，2011年3月份二位姑姑起诉我父亲后撤诉，我们自家写了分家协议，当时协议上没有我继母的签字，不知道协议是否有效？可否推翻？我后妈2011年7月起诉我父亲离婚，并主张说老宅属于他们夫妻共同财产应当他二人平分，我父亲当时不同意离婚，后来法院判决不准离。主要是不想让后妈得去我们一半的家产，希望她尽可能的少分得财产。不知道2012年我父亲是先起诉离婚分得的财产多，还是先分家产后离婚得到的财产多？希望在北京或者是唐山的资深律师予以解答，或者我们前往详细咨询
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
我父亲是唯一的儿子，另外我还有四个姑姑，2001年三间正房翻盖成了新房(后妈与父亲翻盖，从我母亲和父亲结婚爷爷奶奶就一直和我们生活在一起直到去世)，老宅前院的房屋都是我母亲在世的时候和父亲翻新的。 我爷爷是06年6月底去世的，奶奶是2011年11月下旬去世的， 不知道老宅中是否有家庭财产和共同财产的成分？该如何析产？如果按照今年新的婚姻法，继母是否没权利分割房产（当然，她与我父亲翻盖的新房和老房之间的差价是属于他们的共同财产，这个是我们家里人比较认可的）。