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房产证是我爷爷和我姑姑的名字 但我姑姑一直在国外 未曾尽到儿女孝顺的义务 爷爷奶奶也一直是我父亲照顾
上海 08-03 13:43 悬赏 0 发布者:kevinn…… 给我留言 回答:(9) 房产证是我爷爷和我姑姑的名字 但我姑姑一直在国外 未曾尽到儿女孝顺的义务 爷爷奶奶也一直是我父亲照顾的 请问我父亲能拿到房子的遗产吗？
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-03 13:50
你姑姑是有权获得遗产的，你父亲应与其他继承人共同分割遗产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-03 13:58
可以多拿。
继承方案视具体情况可能有：
第一种情况、因为房产证上有两个人的名字，如果你奶奶还在世的话，你爷爷的遗产是房产的1/4份额，你父亲可以和奶奶、姑姑一起作为继承人继承爷爷的遗产。
第二种情况、如果奶奶在爷爷之前百年，房子是在奶奶百年之前买的，那么要先对奶奶的遗产部分进行继承（继承人有：爷爷、爸爸、姑姑），然后再就爷爷的遗产部分进行继承。
第三种情况、如果房子是在奶奶百年之后买的，那么爷爷的遗产是房产的1/2份额，继承人是你父亲和姑姑。
因为姑姑未尽到赡养义务，在分遗产时可以主张少分给她。
继承方案视具体情况可能有：
第一种情况、因为房产证上有两个人的名字，如果你奶奶还在世的话，你爷爷的遗产是房产的1/4份额，你父亲可以和奶奶、姑姑一起作为继承人继承爷爷的遗产。
第二种情况、如果奶奶在爷爷之前百年，房子是在奶奶百年之前买的，那么要先对奶奶的遗产部分进行继承（继承人有：爷爷、爸爸、姑姑），然后再就爷爷的遗产部分进行继承。
第三种情况、如果房子是在奶奶百年之后买的，那么爷爷的遗产是房产的1/2份额，继承人是你父亲和姑姑。
因为姑姑未尽到赡养义务，在分遗产时可以主张少分给她。
- [辽宁-大连]
- 徐璐律师
- 4341积分
回复时间： 2011-08-03 15:04
如果你爷爷奶奶无遗嘱，则你父亲和你姑姑是法定继承人，共同继承你爷爷奶奶的遗产。
可来电咨询。
可来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-08-03 15:12
姑姑有继承的权利，父亲尽了主要赡养义务可以要求多分。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-03 15:35
1、首先房产证上有你姑姑名字，只有其中的一半属于你爷爷和奶奶的遗产。
2、没有遗嘱的，你爷爷和奶奶的财产，你姑姑仍然有继承权，但由于你父亲尽的扶养义务，所以可以要求适当多分。
3、还要调取你爷爷和奶奶父母的死亡证明，会比较麻烦。
2、没有遗嘱的，你爷爷和奶奶的财产，你姑姑仍然有继承权，但由于你父亲尽的扶养义务，所以可以要求适当多分。
3、还要调取你爷爷和奶奶父母的死亡证明，会比较麻烦。
- [上海-普陀区]
- 高永峰律师
- 48042积分
回复时间： 2011-08-03 17:15
在发生继承前，你姑姑在房屋上就有一般的产权，这个跟是否赡养老人无关。至于你爷爷在房屋上的另一半产权，你父亲可以主张多分点，但不能因为照顾父母而剥夺了你姑姑的法定继承权，这样下来，你父亲大致可以继承30%的房产份额,你姑姑可以得到房产70%的房产份额。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-03 22:17
1、产权登记在爷爷和姑姑名下，爷爷享有1/2份额属爷爷、奶奶的夫妻共同财产，若无遗嘱，所有法定继承人（包括你父亲、姑姑）对该1/2份额享有法定继承权。
2、你父亲与爷爷、奶奶共同生活，尽了较多赡养义务的，在继承时可以多分。
2、你父亲与爷爷、奶奶共同生活，尽了较多赡养义务的，在继承时可以多分。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2011-08-03 23:10
你爷爷份额由你父亲和你姑姑共同继承。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2011-08-04 12:35
由于产证上有姑姑的名字，除非有特殊情况，此房产中有二分之一本来就是归姑姑所有的，另外二分之一才是遗产，依法继承，如果姑姑未尽到赡养义务，你们可要求她少分或不分遗产，但她本身的二分之一产权是不会受到影响的。
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