我是达县粮食局下办单位（达县川粮宾馆）的一位职工，后因企业改制，改成全体职工入股的一个股分制企业。没经营几年。由于经营不善，到2003年，企业领导召开职工大会，说该企业准备宣布破产。叫职工等待，一直等到今年2009年都没有解决，这个企业是经营的一个宾馆，从2003年到现在一直由原单位的几位领导私下经营。2009年上半年一部份职工自发组织起来找到上级主管部门，才正试起动企业破产程序，可破产程序启动没到三个月，企业领导前一段时间又突然组织部分职工召开职工会，说：叫大家集体签字同意终止破产程序（也就是不要政府出面破产，自己公司解决），如果同意签字的职工可以得到比政府破产更优惠的补偿条件。听有领导说，只要大家把这个程序终止了。他们就可以自行处置这个宾馆。他们所谓的处置就是把这个宾馆卖了，可以卖一千多万。让大家得到更多补偿。我想请问各位律师： 1、他们有权自主卖这个宾馆吗？ 2、他们这种做法是否法律许可? 3、他们的做法是否有其它的猫腻? 另外：这个单位还欠银行几百万的贷款。