律师您好： 目前我欲购买一套二手房，房子是08年交房的，目前此楼盘刚刚开始办理房产证，卖主说3个月后才能拿到房产证。 像这种情况，如果我们双方各方面都谈好，先通过中介签订二手房买卖合同，各条款都约束好，等3个月后房产证下来我们再进行过户，这个买卖合同是否受法律保护？作为买家我们都应该注意哪些问题才能做好维权？谢谢您！

我哥口头委托我卖他的二手房并交给我该房的产权证，我与买方签订了该房的买卖合同并收取对方订定金2万元，附有违约条款。眼看最后成交日期快到但由于寄回的委托书我嫂的身份证件过期而无法办理相关手续，因此我哥不承认该合同，请问：这样的合同属无效合同吗？是否要承担及由谁承担违约责任？

二手房买卖没有房产证需怎样签订合同？怎样才就有法律效益？

公司营业执照被吊销，但公司名下还有一间房屋拟出售。按照《公司法》正规操作步骤；必先成立清算组，支付清算费用，职工工资，税款、公司债务，剩余财产按股东出资比例分配，然后注销公司。房屋分配给股东后，再以股东名义卖出房屋。这一被许多资深律师、高级法官视为金科玉律的法律规定，实践中遭遇如下困惑； 其一：注销公司，不能注销房屋权利人名字，如今房地产交易实行网上备案，公司注销后，房地产交易所网站上仍然只能打印出以公司为卖出方的交易合同。想要改变房屋权...

本人是苏州大学退休教师,作为乙方(买方)与甲方(卖方)通过某家中介公司签订了一份<房地产买卖协议>,并支付了二万元定金,签订<房地产买卖协议>时甲方的名字前面写的是范作田,到落款处甲方签的名字是李孝侠,并有李孝侠收了我的定金,在收据上也是李孝侠签的,但房屋所有权人和土地使用权人只有范作田的名字没有李孝侠的名字,在房产中介公司签协议时李孝侠也没出示她和范作田是什么关系的证明,请问李孝侠是否有权处理产权不属于她的房子(即便是夫妻关系)?这份协议能否作为无效合同处理?本...

1970年，我父亲和别人签订了一份土地买卖合同，但一直没有办理房产证，房子便给当时要结婚而没有房的堂兄住着，如今堂兄却说房子是他的，他的理由是房子他已经住了30年，法律真的是这样规定的吗？

婚前签订房屋买卖合同，婚后拿到房产证，请问房屋是夫妻共有还是属于婚前个人财产？ 房产证上写夫妻两人名字

我于2010年9月，购买一套农村居民房400平，（我是城镇户口）我们买卖双方与中间人签订了一份房屋买卖合同。房产证还是卖方的名字，请问我怎样能办理过户呢？不过户会有房产纠纷隐患吗？怎样做才最妥当呢？城镇户口购买农村房屋真的不受法律保护吗？拜请为详细解答！感恩了... 这份买卖合同有法律效益吗？

我于2010年9月，购买一套农村居民房，（我是城镇户口）我们买卖双方与中间人签订了一份房屋买卖合同。房产证还是卖方的名字，请问我怎样能办理过户呢？不过户会有房产纠纷隐患吗？怎样做才最妥当呢？城镇户口购买农村房屋真的不受法律保护吗？拜请为详细解答！... 如果我找个农村户口的朋友，以他的名义买可以吗？谢谢

签订的房地产买卖合同被判无效，所办的房产证还有效吗