发布者:hello-abin 2010-01-30 状态:已过期 回复 (5)
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开发商未取得房屋产权证出租房屋,租赁合同是否有效?
甲开发商的楼租给乙公司,签订租赁合同10年。乙公司花500万装修,3年后经济效益不佳,只支付了1年房租,甲方把乙方告上法庭,要求无条件收回房屋。
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涂改的房屋租赁合同既未在涂改处签字也未按手印是否有效?
今年3月,我在武汉买了一间门面并办理了交易过户手续。签合同的当天,我要看租赁合同,甲方说合同没带,同时介绍:租金收到了5月份,租期还有一年多。于是我回签:租金收了就算了,租期要看了合同再说。3月26日甲、乙、承租方三方交接,甲方将租赁合同交给我,我看到合同多处用粗笔进行了涂改(签合同日期由2008年8月31日改成了2009年8月31日;租期由2008年9月1日到2009年8月31日改成了2009年9月1日到2011年8月31日;租金改成了600元),涂改的地方既没签字也没按手印。我看到这份...
发布者:djdj123321 2010-05-21 状态:已解决 回复 (3)
买卖房屋合同是在开发商尚未取得开发项目的前提下签的,是否有效?
我于09年听信了开发商办公室主任兼该房地产公司股东之一人的蛊惑,与公司法人代表签署了据说在今年4月即可开发的房地产项目,并交了10万元预付房款,但后来听说这个公司根本没有拿到本项目的开发权,当我提出还款要求时,开发商拒绝了,理由是协议上有一款写的是共同开发,我被作为投资人了,房地产商在没有任何房屋预售许可的情况下,以低价、以投资人等方式诱骗消费者签房屋买卖协议是否合法?
发布者:张秀英 2010-05-24 状态:已过期 回复 (5)
租赁房屋合同是否有效
我现在正租着房东的地下室,她的一楼租给另一家,那一家要在2012年到期。
现在我和房东协商如下,楼上到期后,房东将楼上也租给我,而且出租年限和价格都已经谈妥,
我们达成的书面合同时候未来是否有效?
发布者:sun8888xin 2010-07-14 状态:已解决 回复 (3)
房屋租赁合同双方只签字没有手印盖章是否有效?
我们的合同当时只是签字双方认同,但是并没有双方的手印盖章,关键是这个房子是房东转租给我们的,房子的所有权不是她本人,她也是在别人手上租的房子然后转租给我们,请问,这样的情况下,我与我的房东之间的合同有法律效应吗?
发布者:Ras865 2010-07-14 状态:已过期 回复 (2)
房主的儿子 出租房屋,跟我签的合同有效吗
您好,是这样的,我最近找的房子是一套里面的一个单间。现在是房主的儿子住着,出租一个房间。之前跟我们说房子是他的。中介找他拿房产证他说在老家。等到合同签好了后他说房子是他老爸的。他爸把之前做生意跨了,房子被收回去过,现在是说让他们还贷款就好,所以说房子还是他们的。中介说他可以去哪个地方去调房产证的资料出来,然后那个小伙子就说那会不会被他老爸知道了,他说不能被他老爸知道的。那个中介说不会的。我问过中介,房子是他老爸的,他能出租吗?中介说可以的,只...
发布者:zcmhjb 2010-07-21 状态:已过期 回复 (5)
我的房屋租赁和买卖合同是否有效
我现在看中一套房,打算购买。现存在一个问题,比较担心,请各位指点。该房屋由开发商开发,09年底交楼。预计10年12月出房产证(现在房产证还没出)。中介是这样处理:除了签署房屋买卖合同外,另外签订一份房屋租赁合同。租赁合同主要如下,甲方同意以10元每月将房屋租给乙方5年,在此期间双方不得解除合约。另甲乙方均知道房产证未出,本着卖房为目的自愿签订合同。甲方承诺该房产正出来后必须以XX万出售给乙方,订金XX万自动转为购房定金,并及时提供资料配合中介办理房产转移和...
发布者:lkangkang 2010-08-29 状态:已过期 回复 (2)
卖方的房屋产权证未出之前签订的卖房合同有效吗
7月,与卖方及中介签订的房地产经纪合同,但卖方房屋一手证还没有办理,只有卖方与开发商的房屋预售合同,请问:1.此三方签订的合同有效吗?2.卖方未收到定金,答应一同做完公证后才将20万交给他,但是他没有去做公证,能告他违约并要求他赔偿吗?
发布者:泛泛之人 2010-09-15 状态:已过期 回复 (4)
房屋出租合同上没写出租房具体地址 合同是否有效
我是和别人合租的。可以说 我是租合租人的,现在他要搬走。我和房东重新签了合同。租期从 11月8号开始。 出租合同上没写出租房具体地址 合同是否有效?我现在不想租了,是我违约吗?
发布者:wangf_321 2010-10-23 状态:已过期 回复 (1)
房子无《出租房屋许可证》租凭合同是否有效
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发布者:keeledjack 2010-11-23 状态:已过期 回复 (3)
开发商未在房屋交付之后180天内办理房屋产权证,开发商是否违约。
我于2008年五月份购买的房屋,直到现在还未取得房屋产权证,开发商是否应支付我违约金。
发布者:y634571600 2011-04-22 状态:已过期 回复 (3)