发布者:wl1234 2010-01-31 状态:已过期 回复 (1)
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农村集体土地归属权
您好:
我是甘肃省兰州市永登县红诚镇徐家磨村一民村民,现在线咨询一下关于农村集体土体与国有土地归属权的问题。
我们村原有农村集体土地1183.49亩,1994年村干部们将土地卖给灌排技术开发有限公司,当时该公司的目的是治理盐碱地,但是该项目并没有成功而导致该公司破产。考虑到该公司已经破产,所以我村现任领导班子想把土地收回来,因此于2009年3月份赔偿该公司当年买地款并与该公司负责人签订了终止合同。在该公司破产到与我们签订终止合同这段时间,土地被占几百亩,有的用于宅基地建设,有的用于种地,还有120亩被别镇一村谎称是他们的土地而卖于一黄姓老板。
自与该公司签订终止合同以后,我们村现任领导班子对该土地进行了“三通”,然而县土地局不承认是我村集体土地,说是国有土地。理由是该土地1994已被征用,农村集体土地一旦被征用将变为国用土地。
按照土地管理法规定:“土地征用之间的法律关系是国家与农民集体之间的关系,然而灌排技术公司属于私营企业,他不属于国有单位,能代表国家来征用土地吗?为何土地局会说是国有土地呢?
现在中国石油管道要通过该地,要占该地几十亩,然而石油管道并未给于我村应有的赔偿,土地局的说法是该土地属于国有土地,我村村民非常气愤,因此寻求法律帮助。
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关于本问题的补充:有的是只有一跑承包本,但后来和村委说过退耕地;
有的人家只是让他人耕种,只是要税费改革前两年没有交过农业税,这时想要回,那土地...
发布者:wz1125 2009-04-20 状态:已过期 回复 (1)
农村集体土地使用证归属问题
我家于2003年在本镇三义村购买一农户住房,于2004年4月入籍三义村,我家是农村户口,我们入户那里三义村应该是有田地的,由于当时的疏忽和大意,就我家的田地和原住户及村委会没有签定有关的条约和协议,现在出现我家与原住户土地使用权及土地使用证争执问题,现在我们村我们组的一部分田地被镇政府征收,卖给一个大老板建工厂,我们组每户每人按比例能分到一定的土地款,现在原住户把土地使用证在我家给拿去了,拿去了不给我们,原住户的理由是当初只卖房子,没有转让土地,但是土...
发布者:cfj1976 2011-03-08 状态:已过期 回复 (1)
农村集体土地归属权
你好。本人是农村的。因为邻居翻建房屋时地基抬高,本人所居住的房屋在下雨天雨水无法排出,雨水只能淤积在后墙低洼处,对于本人生命和财产的安全形成了严重的威胁。我想问一下如果我们想在房子旁边盖房算不算违法。还有我问一下自家的房子旁边多少距离属于自家宅基地的范围。(注我们家房子旁边有一块空地而且我们也使用了几年)
发布者:WXL15095356910 2011-03-16 状态:已过期 回复 (1)
农村户口迁出,集体土地地上林木的归属问题
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发布者:1181851029 2011-06-27 状态:已过期 回复 (2)
农村户口迁出后,集体承包分完的土地在30年以内是否仍归个人所有
农村户口迁出后,集体承包分完的土地在30年以内是否仍归个人所有。
发布者:小妖苏幻儿 2011-07-16 状态:已解决 回复 (1)
农村集体土地转让
我村于93年经双方协议将50亩耕地转让给某单位建厂,并签订50年的转让合同。96年因工厂效益不好倒闭,此土的就一直荒废至今。另:某单位是2004年才补办了相关土地使用手续,向这种情况他们的程序是否合法?请问我们村民有没有权力将土地收回进行还耕?
发布者:四川农村人 2011-07-16 状态:已解决 回复 (1)
农村集体土地征用问题
某单位与我村于93年经双方协议将50亩耕征用,其用途为建厂,并签订50年的征用合同。96年因工厂效益不好倒闭,此土的就一直荒废至今。另:某单位是2004年才补办了相关土地使用手续,向这种情况他们的程序是否合法?请问我们村民有没有权力将土地收回进行还耕?
发布者:四川农村人 2011-07-16 状态:已解决 回复 (5)
属于农村集体土地上的房屋吗
相关政策规定:
农村集体土地上的房屋,属宅基地建房,均认定为住宅进行补偿。
我家房子是1976年爷爷那辈私下交易别家卖给的,协议找不到了,之后1983年拆了重新建了房,住了28年了,那时候房子无房产证、无土地使用证。
想请问这种情况算农村集体土地上的房屋吗?也不知后来对这类型土地有没有被规划过,没有那个卖房的证明,住房一定年数算我家的吗?城中村改造拆迁能否得到赔偿? 那些年得房子,包括卖房都没有两个证。
发布者:qianxun3344 2011-07-20 状态:已过期 回复 (5)
农村集体土地征用
我家的地被征用了,请问有最新的补偿标准吗?
发布者:hanzhenyu 2011-07-22 状态:已过期 回复 (1)
农村集体土地补偿费的分配方法
本人于2002年承包农村村委会200亩荒地,承包期限为10年,承包后经过改成良田,部分建成生态林(有林权证)及鱼塘,至今9年,现在在承包的土地上,因为国家基建新修高速公路,正好征用了我的承包地150亩,国家征收的土地补偿费用已到村委会,在村委会对我的补偿费用中,只补偿附着物及青苗费.其他归集体,且准备召开社员大会讨论大家怎样分配这个资金,主要是征用耕地的补偿费用中的分配问题;因为我只是承包经营,经营期限还未到期。像我这种情况国家或者新疆省内有相关的法律条文解释过吗?...
发布者:3397322 2011-07-25 状态:已过期 回复 (1)

