我父亲十几年前购得房产一套,现在父亲去世了,只有我一个儿子,母亲答应放弃继承,公证处要公正母亲放弃继承,然后再做一个赠与我的公正,我最后持公证书才能去办理过户,但是,我继承父亲的那一份属于法定继承,可母亲仍在世,她的那一部分放弃后,又转赠给我,日后我要变卖此套房产,母亲转赠给我的这一部分是否要被征收20%的个人营业税呢?

如，90平米房子每平是2501元，总房价是225090元。协议上说营业税是5.5 营业税是12379.95元，这12379.59要记入总房价里吗？如果记入得话加起来是237469.95元钱。签合同时的房价变成了每平2638.55 这样计算对吗？开发商违法不？ 如果要真实数据我可以发给你们，谢谢律师的帮忙。

在十几年前我们的父母为了帮助他们的亲戚，把他们从农村接到镇上来。并用自己的土地和别人交换拿来给他们修建房屋住。但现在我们这在搞开发，他们要把房屋给别人修建民房，请问现在我们可以要回我们当初免费送给他们的土地吗

看中一套顶楼复式房子，送露台。卖家说他们曾经将顶楼的一个尖顶进行改造抬高，从而做出了一个通往露台的入口。露台上也自己搭建了一个阳光房。当初他们这样做搞定了物业。 我的问题是： 1、他们算不算私自改造房屋建筑？物业现在没有管，会不会在我们买下房子以后来勒令我们整改？ 2、他们的改动都是自己房屋的区域，不是公共区域。会不会有邻居来起诉？ 3、我们担心卖家有所隐瞒，如何保障自身的利益。把所有东西写进合同吗？或者让物业出具书面证明，证明该房子到目前没有发...

我在四年前买了一个民房，这个房我始终没有住， 在两年前因这个房年久失修，我怕出危险就把房子扒了，现在只剩一个房场，我办了一个土地使用证，现在听说这里要开发盖楼，原来的房主就想往回要，现在他以他父亲的名义已经起诉， 告他和我的买卖关系无效， 他的理由是他瞒着他的父亲办的房照名字是他的，卖给我。真房照在他父亲那是他父亲的名。 可是他后办的房照也是正规部门办的。 我的问题是 1：已经四年了请问他能要回去吗？ 2：如果他要回去我可以告他诈骗吗？

我公司受反诉原告委托，需写一份出庭见证反诉代理词。 案情过程如下：2010年10月10日反诉原告通过竞买（公开拍卖）的方式，依法取得XX市政府同意批复企业改制，由XXX人民法院裁定的XXX综合加工厂土地及土地上物、厂房、设备等所有权，作为房地产开发使用。反诉被告之前与XX综合加工厂签订租房协议，但是从2010年10月10日后此租房协议已失效。反诉原告依法取得XX综合加工厂后，多次书面和当面通知反诉被告搬迁，反诉被告不但拒绝搬迁，而且在不支付反诉原告任何费用的情况下，...

我在合肥和别人签合同卖房子，房价共68万，买方要在银行贷款，已付了45万！房子买方已经住下了，可是还有23万一直没付，买方的理由是自己现在没有钱，银行贷款没下来，等银行贷款在付清尾款，现在已经一年了！具体我也清楚是中介办事不利，造成银行贷不了款，现在中介也找不到人了！我们签合同也说明银行贷款在2010年11月20日未下时，买房者应将余款打入资金托管账户，未按期打入帐户的按天加收违约金。现在我该怎么办才能对自己比较有利？

您好!我们买卖双方去年要成交套房产,成交价是24,5000元,卖方却因为一些原因,要求今年成交,当时也没付定金,没签合同。我们买方要求提前入住装修,卖方同意,并将钥匙交给我们买方。今年7月,我们装修完毕,卖方却提出要加3万元,否则要转卖于他人。恳请问专家，卖方的这一加钱的要求是否合理，我们买方该怎么做？

本人杭州萧山区闻堰镇黄山村孙氏，几年前房屋拆迁，由于经济紧张，将自家地基转卖给自家亲戚，但是户口仍是归我所有，算是口头协议，房子由亲戚出钱建造。现在希望与亲戚签订合同，规定房屋地基的使用年限，以后希望拿回地基。如果几年内希望拿回地基，相关赔偿如何？

我朋友小刘（男）婚内生育一子，5年前与一职员小陈（女）婚外生育一女儿，去年男方将和妻子共有的一套住房赠与亲生儿子，不久便因病去逝。女方小陈代女儿向法院提出诉讼，要求法院支持其女儿继承房产的请求。请问：该婚外生女儿是否有该套房产的继承权？