发布者:fjx1964 2016-11-09 状态:已过期 回复 (9)
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因遭遇国家宏观调控政策原因无法给业主办理按揭,业主只付了首付,拖欠几年,业主以开发商承诺办理按揭为由拒付房屋尾款,法律责任如何界定?
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因为房屋还在按揭过程中,无法办理过户手续,那么公证处能否公证
因为房屋还在按揭过程中,无法办理过户手续,那么公证处能否公证赠与合同?
发布者:ask201512036lr 2015-12-03 状态:已关闭 回复 (0)
您好,想咨询一下,开发商原因无法办理土地证,现已逾期。 合同上写如因出卖人责任,买收入不能在规定时间
您好,想咨询一下,开发商原因无法办理土地证,现已逾期。
合同上写如因出卖人责任,买收入不能在规定时间取得房地产权属证书,双方同意按下列第 无 项处理:
1.买受人退房,出卖人不赔偿
2.买受人不退房,出卖人按已付房价款的 3% 向买受人支付违约金
无
请问这个 无 项指什么意思呢?是不是说我不退房也不会按照2条款得到赔偿呢?
发布者:1596177797 2016-01-07 状态:已关闭 回复 (0)
您好麻烦咨询一下,开发商原因无法办理土地证,现已逾期。 合同上写如因出卖人责任,买收入不能在规定时间
您好麻烦咨询一下,开发商原因无法办理土地证,现已逾期。
合同上写如因出卖人责任,买收入不能在规定时间取得房地产权属证书,双方同意按下列第 无 项处理:
1.买受人退房,出卖人不赔偿
2.买受人不退房,出卖人按已付房价款的 3% 向买受人支付违约金
无
请问这个 无 项指什么意思呢?是不是说我不退房也不会按照2条款得到赔偿呢? 谢谢您,那就是说可以选择2.不退房让开发商赔偿违约金是么?那个最下面一个 无 字会不会是陷阱呢?开发商可以抵赖说合同上选的无项代表着不追责么?
发布者:1596177797 2016-01-07 状态:已过期 回复 (1)
电梯被水泡后半年无法使用梯控,物业不承担责任,业主未享受服务,如何维权
小区电梯15年初被消防漏水浸泡后导致梯控一直无法使用,但电梯可以正常使用,10月份修好梯控。觉得此阶段没有享受到梯控服务,希望适当减免物业费,但物业公司以造成损坏的责任人不是他们为由拒绝减免,请问应该如何维权?
小区为商业住宅,物业费标准为3.5元/平米,请问是否有相应的服务标准?物业公司是否有义务公示他们的服务标准?
发布者:bdblwr123 2016-01-15 状态:已过期 回复 (2)
您好,自来水支管线跑水造成房屋裂,责任如何界定?
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发布者:ask201605125wb 2016-05-12 状态:已过期 回复 (2)
请问房屋自然属性或合理使用而形成的损耗,法律如何定性其责任
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发布者:ask2016051627a 2016-05-16 状态:已过期 回复 (1)
如何界定房屋漏水责任?
我家是七楼,楼上八楼是顶楼,八楼的住户自建了一个花园,花园处漏水很严重,多次协商,均拒绝做防水。甚至我们出钱做防水,他们都不愿意。这是一个栋十多年的楼,原来是某单位家属楼,后来都卖个了个人.已经没有物业负责.
请问一下这样的问题怎么解决好。修理费怎么解决?如果协商无效请问接下来该做什么?谢谢! 如果起诉,需要请律师么?还是直接向法院提出申请??
发布者:lcf654321 2016-06-16 状态:已解决 回复 (3)
祖父房屋无法析产致办不了房产证,如何办理合法住所证明
你好
我现在户口是在广州市越秀区。
我现在户口所在的房屋是回迁房,原是我祖父留下的,拆迁方依据我父所占继承分额给我父亲的。祖父早故,因父辈间矛盾无法析产,致现祖父名下的回迁房都办不了房产证,只有原未拆迁前的房产证,我现在户口所在的房屋地址与原房产证地址已不相同。
现在我与妻子结婚已满两年,打算把妻子迁入我家户口。户政处要求有合法住所证明,请问我这种情况如何办理合法住所证明?
发布者:q1601 2016-08-23 状态:已过期 回复 (2)
二手房开发商宗地落户原因,房东一直无法办理过户,想提前付首付,交房,如何保障权益
我今年6月底通过中介和房东,三方签订房屋买卖合同,43万,约定先付7万,过户后三天内再付7万,剩下的29万约定三个月内付清。我要通过贷款付29万。现在的情况是国家不动产政策变化,从7月1号开始办不动产证,房东说房产证土地证都办了,开发商的土地证也办了,但就是过不了户,好像是涉及到小区有违规罚款这些情况。到现在3个月了也过不了户。什么时候能过户中介也说不清,只说大概10月,或11月,但也不确定。
我现在想提前交房,就想跟中介和房东商量提前付首付,提前交接钥...
发布者:shelly1058 2016-09-25 状态:已过期 回复 (2)
由于房地产公司的原因,房产证一直无法办理成功,如何解决
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发布者:ask20160926sit 2016-09-26 状态:已过期 回复 (4)