发布者:fxs 2012-05-02 状态:已过期 回复 (2)
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一个考验律师智慧的复杂问题:老房子改建,有关土地证的,急!
不好意思,这么复杂的问题,又是零分来提问,请谅解!
我的情况是这样的:我的爸爸的兄弟要把老房子拆了重建,其中我四叔由于早年送给别人了,所以他是没有老房子的土地证的.现在重建,各位叔伯决定送给他一间.由于土地申批要用到原来的土地证。现在我四叔的儿子,也就是我的堂弟找我,让我先用我的名义把土地证批下来,再转给他。而我本人也有一些相关的法律问题正在办理之中,具体是:我和我哥用我爸爸的名义(由于没有分户口本)在前几年刚批了另外一处新的土地盖房子。房子盖好了,但土地证和房产证(我爸名义下的)都没有拿到手。目前我自己也在想把户口独立出来,然后把新房子的(我爸名义下的)土地证和房产证转到自己名下。
我的问题是:
由于这两个情况都在办,我到底该不该帮我堂弟把老房子的土地证先名义上顶下来审批了,待老房子的土地证转给堂弟后,再办自己的土地证和房产证?(兄弟情面总是有的,如果能办当然要帮一下忙)如果这样办了,对我以后自己从我爸爸那里转办新房子的土地证是否会有影响?(比如和“一户只能有一处宅基地”的法律要求有冲突吗?对曾经有过土地证又转让掉的人,要新转入土地证是否要多交钱或其他附加条件?)
另外,我爸的土地证在我和我哥审批新土地的时候是用过一次的,现在老房子再重建(现在是好几户老房子的人一起建),我爸的老房子土地证还能用吗?如果能用,那原来新审批的土地会有影响吗?(我顾虑主要是“一户只能有一处宅基地”的法律要求)如果有影响的话,是否应该让新审批的土地证件都下来后,再去审批老房子的重建问题会更好些呢?
问题很急切,盼望高手解答,谢谢了!
相关问题
一个很复杂的房屋改建问题!
我是郯城的!去年我们家房屋后面的一套简易住房因涉嫌非法建筑被强拆了!因为房屋后的简易住房和我们家房子是一体的,房子被拉裂开个大口子(我们房产证上面的面积就是那么大,土地使用证没那么大面积,不过以前在我们那的土地使用证都是小的,有关部门也没勘察换新证!),后来我们找镇政府多次交涉赔偿5万6千元,我们并去房管局做了危房鉴定!因为房子是危房我们不敢住就去城管局申请重建,申请叫上去了迟迟没有音讯.于是08年8月底我们自己把房子拆了准备重建!刚开工几天村委就来找...
发布者:txzhsh 2008-09-13 状态:已过期 回复 (2)
父母亲的老房子已出嫁的女儿能否有继承权,包括土地证过户
我有兄弟姐妹5人,父母亲的老房子都同意给我,但我已出嫁多年,户口一直未迁,在原籍。和父母合户。如今我想把老房子过户给我,土地证能否也可以做给我。
发布者:1173241793 2010-04-30 状态:已过期 回复 (4)
老房子如何办理房产证和土地证
我房子是以前的老房子,没有房产证和土地证,现在可以办理吗,需要什么东西还有费用多少
发布者:zzy740811 2010-06-07 状态:已过期 回复 (6)
我丈人已亡多年有老房子两间,我老婆和他哥两人分家各一半,丈母娘在世土地证是我丈人的名字,土地证遗失已
房产继承分割 我丈母娘意思分给我老婆一间我舅子有新房两间她不要也是因为外甥上学
发布者:李子2006 2010-07-30 状态:已过期 回复 (1)
有关一个土地买卖的问题
浙江省温岭市大溪镇良山村,一个普通的农村,去年开始,镇政府下发通知,由村干部转达:征用良山村所属的全部得此消息,村民们纷纷抗议,仅仅2000元,怎么能买走靠田为生的农民的根本呢?但是,遗憾的是,良山村村长和书记,为了谋取私利,串通了各小队的代表,私自与镇政府签订了卖田协议。数百位年迈的老人多次前往镇政府要求面见镇长,要求得到帮助,但是,镇政府始终没有回应。当铲车,工程车开进村里,进行填田的时候,村民们的心更着急了,更多的老人用自己的身躯挡在了铲车...
发布者:Precilar 2010-08-24 状态:已关闭 回复 (0)
二十几年的农村老房子怎么办土地证和房产证
老房子只有一层,现在是我二伯居住(他身有多重残疾,五十几岁,单身)。房子已有二十几年的历史了。我爷爷那时候盖的。当时是有土地证的。后来不知道怎么回事,这间房子土地面积被村里的干部从证上划掉了。之前我爷爷他们有去办过房产证,但都没批下来。不知道是哪些手续没到位。
现在村里可能会整改。现在这房子连土地证都没有,怕整改后我二伯连房子都没得住了。所以想去把土地证和房产证办下来。但不知从何入手。请帮帮我。谢谢!
发布者:寻回梦里 2010-11-19 状态:已过期 回复 (1)
关于土地证产权问题,跪求律师帮忙!
律师您好,我是在农村地区,在20几年前,分土地的时候,我奶奶的人口指标分
在我们家,当时我爸爸有和他兄弟商量好,将我奶奶的人口指标分到我们家,然
后多年后,做土地证的时候,也做了我妈妈的名字,然而到今天我们想将这土地
卖出去,可是我叔叔他们说他们也有份,必须和他们分钱,并且还占用了我们的
土地,此事,将闹到法院,请问律师,在法律上,这土地是否我叔叔他们有产权
。。。麻烦律师的了。。。谢谢
发布者:linghbin 2010-12-07 状态:已关闭 回复 (0)
尊敬的律师我想请教一个有关人身威胁和人格侮辱的问题
请问尊敬的律师 如果有人对我进行长时间的人身威胁以及人格侮辱 在此期间我进行了多次录音 如果我想起诉他(她)我所录下的对方威胁我和侮辱我的录音证据 会不会成为正式的法律所承认的证据
发布者:alanber 2011-07-09 状态:已解决 回复 (3)
请教律师们一个有关人身意外险的问题。
在此先感谢您的阅读。事情是这样的,家父由于溺水身亡,由于家境困难而且当时没有想到有办保险,所以就没让刑警队进行尸检,刑警队就为家父开具一张死亡证明,只证明家父死亡,并无其他。况且家父已经火化,无从查起。而现在保险公司以无法确定家父的死亡原因不偿还保险金。希望各位律师伸出援救之手,在此万分感谢! 是意外伤害保险,公安机关也拒绝开具意外死亡证明。
发布者:baqiao 2011-07-27 状态:已过期 回复 (1)
有关房产院子土地使用证纠纷问题,谢谢各位律师回答
我家里买了一所平房房子100平方,450平方的院子(因为要开发建楼,就为了这个院子买的房子算是投资吧)卖家当时也同意时房子加整个450的院子。
买这个房子就为了这个大院。这个院子分两块,一个是200平方,一个是250平方。
买房子的时候卖家说院子没有土地使用证,我家里人想到时候在通过土地局补办,于是就把房子买了下来。
但是后来我家里人补办土地使用证的过程中出了问题,200平方的院子已经成功办理了土地使用证。剩下的250平方院子却显示在别人手里,过了不久卖家的哥哥出...
发布者:416521095 2012-04-30 状态:已过期 回复 (4)