先付订金怕以后二手房主反悔不卖了，合同大概是什么样的内容才能保障权益？希望能有个约束效力能全数收回订金并拿到赔偿金。

由于次房产的房产证正在办理中，业主想要卖房，与买方和中介签订的三方协议是否有效？合同上写明业主把购房预售合同（此合同为办理房产证必须材料）由中介保管，买房只支付首付款，等房本下来后，再办理贷款。如果房主违约，将双倍已收房款作为赔偿金。此合同是否有效？能否保障买方权益？

我是买方，卖家代理人没有公证委托书的情况下签了买卖合同有效吗？

房子买卖房主本人不出现也没有委托公证 他人代签合同生效吗？ 如果交了定金能退回吗？ 未发生交易中介费佣金要缴纳吗》？

刚买了一个二手房子，房产证一到手两个月了，但是开发商签的买卖合同和房产转移协议，房主都没有给我（可她非说给我了）。房钱是当天就现金全付，收据只有签字没有收印，不知道以后有什么纠纷没有。

我是买家，在中介签了买卖合同，不是房主本人，没有委托授权，现在房主不卖了，返回定金，中介却不返还中介费，说是卖家违约中介费卖家出，我现在也不敢和别人再签合同，可是房价一直再涨，如果我起诉能得到什么赔偿

我是买家，在中介签了买卖合同，不是房主本人，没有委托授权（双方是母子关系），现在房主不卖了，返回定金，中介却不返还中介费，说是卖家违约中介费卖家出，让我起诉房主，我该怎么办？

与没有取得房产证的安置房房主，在中介签下买卖合同是否有效？

买卖合同签合同的人是中介的人冒充房主弟弟，后来补的委托公证书，有效么

中介冒充房主弟弟签字，后补的委托公证书，但是委托公证书上的名字不是跟我签合同的名字，我能否要回押金