发布者:mengdehuh 2012-05-06 状态:已解决 回复 (5)
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房产避税纠纷
08年的时候我买下了朋友一套二手房,可是当时国家出政策按照普通二手房:不满5年要征营业税,为了避税(大概7万左右),所以当时就没有和他办理房产证件(当时这个时候开发商也还没有房产证,是2011年才办理了房产证).我和他合同约定在国家政策免征营业税之后再办理转移房产证,我们是签订这样的合同。
可是最近他要求我在今年7月前转移房产手续,态度很强硬,这样我就要交二手房营业税7万多了。 如果我上诉要求法院按照我和他当时签订的合同执行,这涉及避税(合法吗,这个有点怕),那么我的要求法院会采纳支持吗?
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房产继承权预防纠纷
我和被继承人是外孙与外祖父的关系,我从小由外祖父母抚养成人,我长大成人后对外祖父母敬赡养义务,五年前外祖母去世,外祖父继续和我住在一起,他有一处房产要我继承,半年前我买了新房,一家人就从外祖父原来的房子搬出来住到了我买的新房,并把外祖父原来的房子借给了我的同母异父的弟弟。还有当初给弟弟借房子时妈妈也在,她和弟弟住在一起,现在妈妈去世了。现在我要给房产过户(将外祖父的名字改为我的名字),我该如何给房产过户,过户后,我担心的是如果将来爷爷去世了,...
发布者:PjC3980 2012-04-27 状态:已过期 回复 (3)
家庭纠纷,如果丈夫单方提出卖夫妻共有房产可以吗?
我爸在家是暴君,经常为了一已私欲而不顾我和妈的感受,一意孤行做出损害家庭和我跟我妈的事,今天我亲眼见他想掐死我妈,并且暗中对外放盘想单方面卖掉我们这间房屋。房子是我爸单位的福利分房,房产证上是写我爸名字,但家庭上很多东西我妈都有出钱出力,属共有财产。另外我爸在家使用暴力我要以告了企图杀人罪吗?如果房子我爸不能单方面提出卖掉,他单方面把自己一半产权出租,叫人住进来,这样合法吗?
发布者:Cov1668 2012-04-30 状态:已过期 回复 (3)
个人同集体的房产买卖纠纷
本人父亲为家乡所在镇上的供销社(原称合作社)一名停薪留职的职工。约七八年前,当时的供销社领导决定将属供销社所有的旅社出卖。此旅社自90年起为我家承包经营,我们全家人居住其中,占地面积约400多平米,建两层砖木结构房。拟出卖时房屋已残破,基本无营业收入,协议价为4.3万。当时不仅此旅社,镇上的许多原属供销社的房产均卖给了职工个人,情况类似,并且很多房产被个人买入后不久,在房产证、规划许可证等手续缺失的情况下即重新建楼。
由于当时此房屋的房产证作为供...
发布者:liluogirl 2012-04-30 状态:已过期 回复 (3)
有关房产院子土地使用证纠纷问题,谢谢各位律师回答
我家里买了一所平房房子100平方,450平方的院子(因为要开发建楼,就为了这个院子买的房子算是投资吧)卖家当时也同意时房子加整个450的院子。
买这个房子就为了这个大院。这个院子分两块,一个是200平方,一个是250平方。
买房子的时候卖家说院子没有土地使用证,我家里人想到时候在通过土地局补办,于是就把房子买了下来。
但是后来我家里人补办土地使用证的过程中出了问题,200平方的院子已经成功办理了土地使用证。剩下的250平方院子却显示在别人手里,过了不久卖家的哥哥出...
发布者:416521095 2012-04-30 状态:已过期 回复 (4)
房产订金纠纷
问 题: 本人在前不久以购房申请已书的形式申请了房子,交了钱,现在不要了钱能退回吗
内容:本人在了解贵司开发楼盘信息后,意向以人民币 的单价向贵司申请购买,为表明本人购房诚意,本人自愿在递交此申请书的同时向贵司缴交人民币 元作为本人遵守要人单方承诺的担保。贵司可于2012年4月18日之前做出是否同意按照上述价格出售本人的表示,若贵司同意以本人上述申请价格出售,本人承诺将严格按照贵司的通知办理合同签订等事宜,并自愿将上述缴交款项作为购房款之一...
发布者:jiang383189459 2012-05-01 状态:已过期 回复 (4)
家庭房产赠予协议纠纷
遗赠协议没用当事人的亲笔签字和手印只有一个手戳合法有效吗?
发布者:万也 2012-05-03 状态:已过期 回复 (3)
房产佣金纠纷
满堂红中介没有为本人提供过户手续代办,是从满堂红离职的中介出于个人感情代办的(办过户时早已离职)。现满堂红起诉本人给中介费。理由是它与已离职的经纪人有口头委托,委托经纪人跟踪完成代办过户手续。请问我可以应诉吗?能打赢官司吗?
发布者:xlb2008 2012-05-03 状态:已解决 回复 (1)
房产所有权纠纷问题
2010年,夫妻把房产做抵押给担保公司,借了140万现金。由于生意经营亏损,没有办法还款给担保公司。
2011年,夫妻离婚了,房子协议给妻子所有。但抵押的房子的时候,担保人是妻子签名。
现法院以及担保公司要收回房子拍卖,夫妻有三个孩子,两个未成年。一家仅有一处房产。法院限期要求限期内强行执行搬家,请问是否合法。以及我们有何应对措施!
发布者:smile2u 2012-05-03 状态:已过期 回复 (7)
房产归谁纠纷
我原丈夫—张备战的父亲在临终前,将家里人和一位老邻居老朋友都叫到一起,开了一个家庭会议,说:将来把三家店的房子留给张备战。其母在1997年住院期间,把我和张备战还有张备战当时的一位好友一同叫进去,问张备战还要三家店的房子不?当时张备战没明确要不要,他母亲后来到走也没跟家人提那房子的事。我和他大姐聊天室,他大姐也说我妈走时根本没提到那房子的事。2010年张因长期酗酒,胃吐血而走了,我们一家都在三家店住。现那房产证还是张备战母亲的名字,他在世时要去过户,但...
发布者:x1995119@qq.com 2012-05-05 状态:已过期 回复 (4)
房产产权纠纷问题1
律师好!二十多年前,我爸有事将房子(公房)交给邻居带管就是借给他家住,当时两家处得挺好,他家人口多。由邻居交房费,爸爸为他交房费方便就把房证放他那里了,过几年那邻居车祸去世了。房改时他家没通知我们就私自把房证改成他家的名字了。事后我爸爸知道挺生气,本想讨个说法又想房证没在手上,邻居当事人也去世了。我爸就自认倒霉了。我爸也不太懂法,如果知道房改时就告他们擅自更改房证就好了。现在去人家说你搬走了,后来房管单位黄了就卖给个人了,他们就买了。不知道我...
发布者:zfm6217 2012-05-05 状态:已解决 回复 (2)