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在线等！急！二手房买卖卖方违约，加之遇上黑中介！！
天津 12-19 14:35 悬赏 5 发布者:小阿杨 给我留言 回答:(7) 各位律师，8月份的时候我在中介签了一套房子，因为这套房子并非这个中介登记的房子，而是我们看好了房子，只是在这个中介签合同，办手续而已，合同约定卖方应该在9月30号之前腾房办手续，但是后来因为房子撤抵押出现问题，面临被法院查封的危险，所以无法继续履行了，当时签约时我交了两万的定金，是中介代收的。卖方违约后我们也一直在沟通，尽量可以履行合同就履行，一直到现在合同再也无法继续履行了，我就跟中介和卖方协商，合同作废，中介把定金退还我即可，我也不去起诉了，但是现在中介拒绝全额退还定金，要扣除一部分中介费，说是卖方的中介费，剩余的返还给我，扣除的这部分钱我找卖方主张，卖方也不予支付。现在这种情况我如果通过起诉维权，我可以申请哪些权益？需要哪些证据？我手里只有中介的定金收条和当时签的买卖合同。自始至终我都是受害者，这额外的钱真的不想再承担了！
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- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
- 278164积分
回复时间： 2016-12-19 20:00
协商不成可以起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-12-19 14:53
可以起诉，要求对方支付违约金，返还定金。房子是哪个区的？
追问：
房子是塘沽区的，我是同时起诉中介和卖方吗
回答：
在中介签合同你们没商量怎么支付中介费吗
- [天津-河北区]
- 孙金刚律师
- 82542积分
回复时间： 2016-12-19 15:06
你们中介合同中是否约定违约责任如何赔偿？你准备对方不能继续履行合同的证据、收取定金的证据、签订的中介合同，具体健体面谈
- [天津-河西区]
- 杨华律师
- 16136积分
回复时间： 2016-12-19 15:30
您好，可以起诉要求支付违约金。
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
- 383849积分
回复时间： 2016-12-19 16:08
你好：您可以选择返还定金、赔偿中介费。
- [天津-滨海新区]
- 田润平律师
- 20517积分
回复时间： 2016-12-19 16:23
可以起诉要求支付违约金
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2016-12-19 17:09
可以起诉要求支付违约金。
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