单位福利房暂无房产证，只有审批手续，能买卖吗

因是单位福利性质分房，一般本单位职工才有资格享受并限制或禁止转让，所以，能否转让要看当初的福利分房政策规定及单位是否允许，你可以先向单位问一下，单位同意即可转让，否则，应慎重对待。