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婚前买房，婚后才办产权，房产归属问题
辽宁－沈阳 05-24 14:55 悬赏 0 发布者:wshm 给我留言 回答:(4) 本人父母出资买了一套商品房，由于开发商原因，购房的时候只给我了付款收据，09年底房产交付，本人交了水电费，物业费入住（现在还保留着当时的物业费收据，水电费收据），开发商迟迟没给办购房合同和产权证，我今年要结婚了，请问这样的情况，结婚后办理下来的产权，如果出现纠纷，该如何判决，我该留有什么证据呢（物业费收据和水电费收据有用吗），另外是不是产权证上写双方的名字，房子就一人一半了呢？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2012-05-24 15:11
写在你名下的，是你个人财产。2人名下的，是共同财产，离婚时一人一半。
追问：
就是不管是不是一方出资，只要产权证上是两个人的名字，就是共同财产吗，其他证据也不管用吗
回答：
双方另有约定也行
- [广西-玉林]
- 韦高峰律师
- 32106积分
回复时间： 2012-05-24 15:37
写在你名下的属于你个人财产。2人名下的属于你们的共同财产，离婚时一人一半。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2012-05-24 15:51
共同的财产平均分割。
- [山东-青岛]
- 马逢骏律师
- 144积分
回复时间： 2012-05-25 11:07
该房屋的实际产权系婚前取得，只不过婚后补办权利证书而已。故其属于你的婚前个人财产或你父母的财产，不属于你们的夫妻共同财产。建议保留相关证据，以防后患。
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