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集体产权商铺能投资吗？
江苏－南京 05-27 10:17 悬赏 10 发布者:yuling…… 给我留言 回答:(4) 苏州木渎镇地铁一栋五层的世界绸都商铺分割出售，开发商为苏州大地置业，投资者没有产权证和土地证，只有权益转让合同，每年领取投资回报，能否投资，以后会不会有纠纷和风险？这种权益转让合同是否合法？
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- [江苏-南京]
- 曾金峰律师
- 102411积分
回复时间： 2012-05-27 10:50
在这种情况下，应该谨慎对待。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-27 11:14
1、风险很大；
2、合同是否有效要基于多种因素考量。
2、合同是否有效要基于多种因素考量。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-27 19:46
风险大，投资需谨慎
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-27 20:58
也属于小产权房类型，原则上合同是无效的，最坏的情况是双方返还，如果当地大量存在这样的情况，估计清理是不可能的了，就这样吧。
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