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农村的房子卖给了同村的，现在面临拆迁，请问拆迁补助怎么分？

北京 01-04 14:44 悬赏 0 发布者:Bounce…… 给我留言回答:(12)

农村的房子卖给了同村的，未过户，卖了有七八年了，只是签了一份纸质的买卖书，有个中间证人。户主是我的父亲，买卖协议上是我父亲签字的，现在我父亲也过世了。现在老家征地面临拆迁，请问我们还能得到拆迁补助吗？假如有安置房的话属于谁？安置房的手续时谁的呢？谢谢

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2017-01-04 14:59

可以咨询当地政策。

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2017-01-04 15:08

您好，可以主张适当的补偿款！

追问：

现在对方肯定就是不承认了。

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2017-01-04 16:23

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
要结合拆迁政策确定是否可以享受拆迁待遇。
详情可来电来访！

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2017-01-04 14:48

可以咨询当地政策。

[北京-海淀区]
申维丰律师
454601积分

回复时间： 2017-01-04 14:50

您好，建议咨询当地政策

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-01-04 14:50

您好，买方原来有房吗

追问：

他以前也有房子是跟老人住一起他的房子也卖了但是就是不确定他有没有农村宅基地使用证

[北京-朝阳区]
姚志斗律师
206950积分

回复时间： 2017-01-04 14:51

您好，要根据当地拆迁政策规定确定

追问：

当地政策我应该咨询哪里呢？我现在的户口也在我老家的房子上

回答：

您好，当地的拆迁政策建议您咨询当地拆迁办吧

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2017-01-04 14:57

您好，需要根据当地拆迁政策等具体分析

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-01-04 16:02

如果没过户可以起诉法院要求解除合同

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-01-04 16:41

您好！根据你的描述，你父亲和对方之间的买卖行为是合法有效的，该房子的补偿和安置待遇是由对方享有的，只是在办理补偿安置的相关手续时需要你们的配合，这也是你们作为你父亲的继承人的法定义务之一；如果你的户口还在老房子处，你可以获得关于人口的补偿待遇，你个人获得的补偿安置利益属于你的个人财产，与对方无关。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-01-04 17:13

同村村民购买本村宅基地上房屋具有法律效力

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2017-01-05 13:00

要看买卖效力

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