买卖合同纠纷

在广州购买了一套房产，买的时候因为年龄问题，开发商销售说贷款可能需要担保人，后面我们先提交资料给银行审批，开发商说通过了后可以才能签买卖合同。后面开发商的销售代表通知我们说银行审批通过，可以过来签合约，约我们过去签买卖合同，后面过了一个月后办理按揭的律师说银行又需要担保人，我们就是因为找不到合适的担保人，现在无法完成按揭贷款，无法履行合同，这样的情况我们能不能找开发商退回首付款，解除合同。我们有跟开发商销售代表的通话录音，后面他们也确实承认说之前银行说可以贷款，才叫我们过去的，现在又不行。