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未办装修手续的情况下物业公司阻止空调安装人员及装修材料进场的做法合法吗
浙江－杭州 05-29 14:49 悬赏 10 发布者:sunqin…… 给我留言 回答:(5) 本人怀疑物业装修管理协议中存在不合理条款而暂时未签署该协议，后因生活需要准备安装空调，但空调安装人员携安装工具要进入杭州复地连城国际小区时，被保安拦下，称因未签装修协议而不可以进入小区，并称如进入便要把他（安装工人）的工具没收掉（后来把安装人员吓跑了），该做法合法吗？我该如何处理？
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- [浙江-杭州]
- 吴健弘律师 VIP
- 电话：13588839313
- 443454积分
回复时间： 2012-05-29 17:14
你去看下别人或公布的物业条款，不是说你不签字，物业条款就对你无效；另，如果物业条款违反或侵犯你的权益，你可以起诉解决。
追问：
经过沟通，物业公司扬言如不签订装修协议，任何跟装修有关的材料均不可以进入小区（比如马桶、板材），令我费解，他们可以这样做吗？
- [浙江-杭州]
- 陈国平律师 VIP
- 电话：13867474141
- 368735积分
回复时间： 2012-05-29 18:42
根据物业服务合同约定而定
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2012-05-29 15:55
有前置条件必须要物业允许么？没有的话，物业无权如此。
追问：
请问：“允许么”是什么意思？不好意思，我没读懂。
回答：
那就是二手房咯。那之前物业的规定公示过的。你看下。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-29 16:01
根据物业服务合同约定而定
追问：
我买的是二手新房，我本人是没有和开发商和物业公司签署过任何协议，前房主有没有签我就不知道了，今年的物业管理费现未缴纳。
回答：
物业服务合同是业主委员会和物业公司签订的，你可以要求物业公司出示，也可以到业主委员会查询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-29 21:16
根据物业服务合同约定而定
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