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合同到期了，不给续约了

05-31 00:42 悬赏 25 发布者:qw3635…… 给我留言地区:广东－东莞回答:(3)

我是由2004年6月30日签的合同之后二年签一次2006-2009三年一次2009-2012也是三年的现在房东以收回给儿子做借口收回房子，当时转来都一W现在这个地方发展到4W左右的转让了，现在快到期了房东不给续约，经过谈论死也不给我做了我能怎么办？有什么法律可以保护的？

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最佳答案

回复时间：2012年05月31日 00时42分

房产所有人对房产享有完整的所有权，可以对房产进行合法的处分，包括将出租的房屋收回等。但是房东若在合同期内出售房产的，在同等的条件下你有优先的购买权。

追问：

你好！我的情况是这样的，我的是店面来的从2004年不起眼时做起来的到现在有8年了这里的老客户也多了，现在快到期了房东忽然说要收回来自己儿子要做，我当时搞这店时也从房东哪里签合同的，突然不给签了，有什么办法的？当时就搞了1万的转让费，现在这个店转出去随意就可以转个3W-5W了，有无什么办法的？

回答：

单凭你提供在这些信息，没有更好的办法。

追问：

你意思说。在双方签定合同之后房东有权在合同到期时无条件收回房子？像我这种只好认倒霉？

回答：

若你对房子进行了投资装修，且投资装修是房东同意的，可以要求适当的补偿。

其它答案

回复时间： 2012-05-31 08:15

转让费法律暂无规定。合同到期房东有权收回房屋。

回复时间： 2012-05-31 10:37

按双方合同的约定来处理。如果合同期限已到，你只能交回房子。

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