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关于二手房买卖违约赔偿的问题

天津－津南区 01-14 13:30 悬赏 0 发布者:女才女貌给我留言回答:(1)

我是卖方，2016年9月14号以50万卖掉一所92平米的房子，并未到房管局签买卖协议，只在房屋中介签了协议而已。中介说买方付了2万元现金及3万元银行转帐，一共5万定金。打了收条了，我也签了字。但是房价飞涨，涨到了90万，我违约不卖了，找他们要3万元的转帐记录看一下，好赔偿他们违约金。但他们提供不了银行转帐记录或银行流水。这时赔偿问题陷入瓶颈，他们算了算帐，不包括定金让我赔偿8万6，我承受不了这个价钱，我需要赔偿他们多少钱合适呢？

问题补充：

我并未看到买方交定金及银行转帐，只是中介口头告诉我说买方付了2万定金，我当时并未看到钱，他们告诉我说3万元定金是银行转的帐，转到中介的帐户上去了，并未转到我的帐户上去，中介说他们可以代收定金，最后让我净落50万就行。我相信他们，所以在收条上就签了字。后来谈赔偿问题的时候，我找他们要银行转帐记录看一下，他们提供不了。所以一直就没谈妥这个问题，我究竟需要赔偿他们多少钱呢？

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