该问题已关闭

二手房交易签订的合同，中介要房屋共有人代签未到场共有人的合同签字

北京 01-19 07:26 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(13)

二手房交易签订的合同，中介要房屋共有人代签未到场共有人的合同签字，这个同是否无效？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2017-01-19 07:47

您好，一般有效

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2017-01-19 08:40

您好，需要经过追认才可以的！

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2017-01-19 07:40

需要有授权委托书的，否则被代签人不追人的话无效。

追问：

被代签人追认是什么意思？

追问：

被代签人后期未签过任何字，追认一般指的是什么？

[北京-海淀区]
申维丰律师
455068积分

回复时间： 2017-01-19 07:50

您好，否则被代签人不追人的话无效

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2017-01-19 08:07

要看买卖合同约定及交易细节判断；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2017-01-19 08:08

你好，建议协商解决，如果协商不成，具体搜集证据，去法院起诉解决

[河南-郑州]
李大贺律师
590552积分

回复时间： 2017-01-19 08:11

效力待定。

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2017-01-19 08:13

您好，要看代签人是否有授权，或者被代签人是否追认。除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，可以来电详述合同内容。

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2017-01-19 09:03

需要有授权委托书的，否则被代签人不追人的话无效

[内蒙古-巴彦淖尔]
冯磊律师
117428积分

回复时间： 2017-01-19 09:08

否则被代签人不追人的话无效

[北京-朝阳区]
漆小晖律师
11938积分

回复时间： 2017-01-19 09:39

如果你有义务告知，而代签，则你也要付相应的责任

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-01-19 09:46

您好，有授权吗

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-01-19 15:56

请详述案情

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

北京海淀区

湖南长沙

北京朝阳区

广东广州

福建厦门

广东东莞

北京东城区

北京朝阳区

广西南宁

最佳律师解答

(陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
(段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
(毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
(高洪祥)(2024-04-24)·签章
(刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
(罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子