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关于房产协议的咨询
广东－深圳 06-03 18:28 悬赏 15 发布者:yzyz19…… 给我留言 回答:(7) 双方于2011年9月9日登记结婚，具有合法的夫妻关系，根据《婚姻法》相关条例规定，双方经协商一致，现自愿就婚后财产作如下约定,并遵照执行:
甲方于2012年6月购买位于深圳市布吉**家园的房产一套,现房屋产权证正在办理之中。该房产价值： 万元，该首付 万元及相关税费 万元，共计46万元，由甲方父母为甲方出资购买。产权登记在甲方名下，并以甲方个人名义办理贷款（95万），月还贷额：5700元。
双方约定：
1、 此房产的产权及与房产相关的所有权归属于甲方个人所得，与乙方无涉。
2、 乙方愿与甲方共同还贷。
3、 如甲方失踪或死亡，房层产权归甲方父母所得。
4、因考虑甲方尝还贷款的经济压力，乙方愿每月支付给甲方不低于4000元作为家庭基本生活费。
本协议一式二份，自双方签字后生效。
甲方于2012年6月购买位于深圳市布吉**家园的房产一套,现房屋产权证正在办理之中。该房产价值： 万元，该首付 万元及相关税费 万元，共计46万元，由甲方父母为甲方出资购买。产权登记在甲方名下，并以甲方个人名义办理贷款（95万），月还贷额：5700元。
双方约定：
1、 此房产的产权及与房产相关的所有权归属于甲方个人所得，与乙方无涉。
2、 乙方愿与甲方共同还贷。
3、 如甲方失踪或死亡，房层产权归甲方父母所得。
4、因考虑甲方尝还贷款的经济压力，乙方愿每月支付给甲方不低于4000元作为家庭基本生活费。
本协议一式二份，自双方签字后生效。
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- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
- 电话：13418954058
- 94267积分
回复时间： 2012-06-04 07:53
1，协议是有效的。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4558695积分
回复时间： 2012-06-04 09:35
可以。
- [广东-佛山]
- 温志超律师
- 1691积分
回复时间： 2012-06-03 18:35
该协议有点显失公平，另外，有部分错别字
追问：
能具体指出吗
回答：
1、 此房产的产权及与房产相关的所有权归属于甲方个人所得，与乙方“无涉”。
在整个协议中，乙方只有义务却没有相应的权利。明明是婚后财产，且有份出钱供房，却无法得到房子的产权，甚至在甲方死亡后，连继承权都没有，这明显对乙方不公平
追问：
如修改为：1、此房产的产权及与房产相关的所有权归属于甲方个人所得，乙方自愿放弃与房产相关的一切权利。
2、第二条删除（无须乙方出钱）
是否合理
回答：
这样比原来较为合理
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2012-06-03 19:59
建议写好协议后做个律师见证或者公证，这样会更加保障、
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-03 20:19
可以委托律师办理
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-03 22:26
可以的，婚前财产公证，可以委托律师见证并拟定协议，避免风险。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-03 22:49
显示公平，乙方只有义务而无权利。且婚后共同还贷部分，属于夫妻共同财产
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