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合同没到期收房子
甘肃 06-03 19:07 悬赏 0 发布者:wybgs 给我留言 回答:(4) 我租的是铺面,你们也知道现在找个铺面都要转让费的,我掏了转让费后合同签成我的,合同过了一年后又续签的,也交了房费,过了15天后单位给我们发了个通知说他们要收回房子做办公室,其实这排房子就不能做办公室除非拆了从新盖,可他们这么说要我们在45天后搬走,给我们面一个月房费。合同写有一条是遇政府拆迁或单位改造合同自行解除,双方都不承担责任。我现在的问题是去年生意不行,所以我今年刚改行装修的铺子,从新扑的货,这么下来我损失7万。我不想般他们能强制吗?如果打官司我是不是输定了。还有就是我听说单位的领导收了别人的好处吧这排房子全给以个人租给了,只是听说。这排房子本来是他们单位给他们的下岗工租的,房子比较便宜,他们的下岗工人又都要不转租,要不转让掉了。
问题补充:
今天单位又发催搬通知,通知内容是各位租户;
我院研究决定,将办公楼进行整体装修,沿街铺面收回办公不在出租。并与5月16日发通知请各位租户按期搬出。现即将到期,请各位租户按期于2012年6月30日前搬出,语气不搬者,造成一切损失由个人承担。
特此通知
公司名字?
请问各位律师朋友,如果我们不搬他强行搬我们该怎么办,还有就是如果打官司我赢的几率是多少,赢后我该以什么标准要赔偿。我现在在兰州城关,谁能把我打下官司?
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全部答案
- [甘肃-兰州]
- 钟晶律师
- 464103积分
回复时间: 2012-06-03 19:16
你好,如果合同规定的很清楚那么对你是不利的,建议你携带合同与你们当地的律师面谈,看看能否在找出对你有利的条款来
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2012-06-03 19:38
如果没有出现:遇政府拆迁或单位改造的情况,那么对你而言,对方那个应该继续履行原合同,否则就是违约。
追问:
他说单位要收回做办公室,算单位改造吧?
回答:
不算,充其量算单位使用。
追问:
请问打这样的官司胜算有多少?打完官司我要花多少钱?
- [甘肃-兰州]
- 高付华律师
- 56293积分
回复时间: 2012-06-04 08:08
你好,如果对方强行收回的话,你可以向法院起诉要求退回房租,承担违约金,同时可以要求赔偿你的装修损失以及预期可得利益的损失,为了更全面地了解案情,给你作出满意的答复,建议你来电详询或者拿着合同来我办公室给你当面详细咨询,顺便查看本律师的相关证件。
追问:
合同有一条是遇政府拆迁或单位改造合同自行终止,双方都不赔偿。请问现在这样的情况算他们违约吗?
回答:
关键现在不属于政府拆迁或单位改造的情形,况且有这种情形也是需要补偿的
- [甘肃-兰州]
- 杨琪律师
- 84861积分
回复时间: 2012-06-04 11:48
你好,要求继续履行合同。
追问:
合同有一条是遇政府拆迁或单位改造合同自行终止,双方都不赔偿。请问现在这样的情况算他们违约吗?
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