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北京二手房屋买卖纠纷

北京－西城区 06-05 10:48 悬赏 0 发布者:bigshi…… 给我留言回答:(15)

与户主签订了买卖合同，定金已经交付，居间费也交付。房屋共有人（户主丈夫）不同意交易。达成和解协议（未签字）。户主又出尔反尔，不同意之前和解的内容。从合同签订到现在，已经两个月，已经不能按照合同上规定的时间完成过户手续，户主已经造成违约责任，现在房屋我已经不想再要了。请问，如果我起诉，该怎么做。

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全部答案

[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
电话：13889624986
1193737积分

回复时间： 2012-06-05 13:13

可以诉讼解决，要求继续履行合同，或者赔偿你的实际损失。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2012-06-05 16:44

您好
1 可以向法院起诉，对方已违约，可以要求对方承担违约责任或要求赔偿损失；
2 我可以做风险代理，胜诉后付费；
3 详情来电咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-05 13:17

按照合同及和解协议内容主张权利。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-05 13:21

按照合同及和解协议内容主张权利。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2012-06-05 13:27

我成功代理过这样的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥；
如需代理，可以联系我。

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2012-06-05 13:37

你好，建议带相关材料到律师事务所面谈，本律师可以为你提供法律帮助。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-05 14:49

你好，按照你的说法，卖方已经构成违约。
你可以通过诉讼解决。
准备起诉状、证据、你的身份证复印件等，到房屋所在地的法院起诉即可。
具体诉状内容和诉讼请求，因你提供信息较少，无法具体回复。
可找律师代为代理。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2012-06-05 16:24

建议带齐资料面谈咨询，根据合同约定研究好诉求，争取最大的利益。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-05 17:54

可以诉讼解决，要求继续履行合同或者要求对方承担违约责任

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-05 23:37

按照合同及和解协议内容主张权利。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-06 06:52

搜集对方违约在先的证据,起诉到法院要求返还双倍定金及赔偿实际损失

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-06 14:20

如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-06 16:53

最好当面咨询专业律师

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-07 15:08

起诉出卖人违约，可以要求解除合同，并且赔偿损失，

[北京-朝阳区]
110网律师律师
233278积分

回复时间： 2012-06-08 18:41

按照合同及和解协议内容主张权利。

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